Распоряжение Минжилкомхоза Московской области от 26.04.2012 № 132

14792
"Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций, типовой конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и типового положения Конкурсной комиссии открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Методическими рекомендациями по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Московской области от 22.03.2012 № 349/10 "Об утверждении адресной программы Московской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области с привлечением средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2012 году", а также в целях оказания методической поддержки муниципальным образованиям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме:

1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2. Утвердить прилагаемую Типовую конкурсную документацию по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых им в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

3. Утвердить прилагаемое Типовое положение о Конкурсной комиссии открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

4. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области:

4.1. Определяет организатора открытого конкурса (далее - организатор конкурса) по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

4.2. Представляет кандидатуры организатору конкурса для включения их в состав конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Программа).

4.3. Осуществляет контроль за целевым использованием средств, предоставленных местным бюджетам муниципальных образований Московской области Государственной корпорацией - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и бюджета Московской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

4.4. Обеспечивает информационно-методическое сопровождение реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов.

4.5. При возникновении спорных вопросов обеспечивает участие своих представителей при осуществлении строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

4.6. Обеспечивает сбор информации для проведения мониторинга о ходе выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и передачу отчетности в установленном порядке в Государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

5. Органам местного самоуправления:

5.1. Разработать Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта.

5.2. Обеспечить контроль за выполнением условий софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

5.3. Представлять кандидатуры организатору конкурса для включения их в состав конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы.

5.4. Представлять в Министерство жилищно-коммунального хозяйства отчеты о ходе реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

6. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме управляющим организациям:

6.1. Подготовить и утвердить конкурсную документацию по определению подрядных организаций для осуществления строительного контроля и выполнения капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования.

6.2. Представлять кандидатуры из числа своих работников и представителей собственников организатору конкурса для включения их в состав конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы.

6.3. Осуществлять подготовку проектной, технической и сметной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов при участии специализированных проектных организаций, имеющих право на осуществление данной деятельности.

6.4. Направлять проектную документацию на капитальный ремонт многоквартирных домов на экспертизу в Государственное автономное учреждение Московской области "Московская областная государственная экспертиза" либо в аккредитованные на право проведения негосударственной экспертизы организации.

6.5. Обеспечить осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением в установленном законодательством порядке организаций, имеющих право на осуществление данной деятельности.

6.6. Обеспечить целевое и эффективное использование средств, направляемых на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.

6.7. Обеспечить в установленные сроки предоставление в органы местного самоуправления отчетов о целевом использовании средств, выделенных на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.

6.8. Согласовывать с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области сроки проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области Попова Д.И.

8. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания.

Министр
В.М. Шкуров

Утвержден
распоряжением Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 26.04.2012 № 132

Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), разработан в соответствии с Методическими рекомендациями по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях защиты прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Московской области и/или средств местного бюджета соответствующего муниципального образования, предоставляемых в рамках реализации мероприятий адресной программы Московской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области с привлечением средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2012 году" (далее - Программа).

1.2. Настоящий Порядок определяет основные требования к организации и проведению открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы.

1.3. Процедура отбора подрядных организаций осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и основывается на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями, ответственности органов местного самоуправления, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещений управляющих организаций за результаты выбора подрядной организации.

1.4. Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и осуществлению строительного контроля, включенного в Программу, осуществляется на основании проведения организатором конкурса открытого конкурса в соответствии с настоящим Порядком.

1.5. В целях настоящего Порядка применяются следующие термины, определения и понятия:

"открытый конкурс или лот открытого конкурса" (далее - конкурс) - форма определения комиссией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы, обеспечивающая привлечение наиболее квалифицированных организаций для выполнения соответствующих видов работ;

"предмет открытого конкурса" - право на заключение договора на выполнение соответствующих работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

"объект открытого конкурса" - многоквартирный дом, включенный в установленном порядке в Программу по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

"претендент на участие в открытом конкурсе" (далее - претендент) - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством, подавшие в установленном порядке заявку на участие в открытом конкурсе по отбору организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

"участник открытого конкурса" - претендент на участие в конкурсном отборе, допущенный комиссией к участию в открытом конкурсе по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

"документация по открытому конкурсу" (далее - документация) - комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих и иных характеристиках объекта открытого конкурса; информацию о критериях оценки участников открытого конкурса в целях отбора их в качестве подрядных организаций; информацию об основных условиях договоров на выполнение соответствующих видов работ;

"заявка на участие в открытом конкурсе" - заявка юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя на участие в открытом конкурсе подрядных организаций, оформленная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Порядком, и содержащая предложение на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

"подрядная организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие свою деятельность в соответствии с действующим в области градостроительства законодательством, с которым по решению комиссии заказчик заключает договоры на выполнение соответствующих видов работ в целях проведения капитального ремонта в многоквартирном доме с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

"критерии отбора" - количественные и качественные показатели, предъявляемые к участникам открытого конкурса, оформленные в соответствии с требованиями документации по открытому конкурсу по отбору подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

"договор на выполнение работ" - договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, заключаемый в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации между заказчиком и подрядной организацией, определенной по итогам открытого конкурса;

"заказчик" - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, осуществляющие в соответствии с действующим жилищным законодательством управление многоквартирным домом;

"организатор открытого конкурса (далее - организатор)" - орган, определенный Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области для осуществления функций по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

"конкурсная комиссия по проведению открытых конкурсов по отбору организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - комиссия)" - временный специально уполномоченный орган, созданный для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений претендентов, пожелавших принять участие в открытом конкурсе, а также для определения победителя конкурса;

"строительный контроль" - это комплекс экспертно-проверочных мероприятий (за такими параметрами, как качество, объемы, стоимость, документация с фиксацией всего в письменном виде и фотофиксацией объекта), целью которых является обеспечение процесса производства проектных, сметных, инженерных и строительно-монтажных работ с начала проектирования и до окончания производства работ максимально управляемым, прозрачным, предсказуемым и понятным для заказчика.

1.6. При отборе подрядных организаций с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы, в ходе открытого конкурса, по каждому виду работ по капитальному ремонту многоквартирных домов могут выделяться лоты. В этом случае участник открытого конкурса подает заявку на участие в отношении определенного лота. В отношении каждого лота заключается отдельный контракт.

1.7. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы, осуществляется путем открытого конкурса по отбору подрядных организаций из числа участников открытого конкурса, подавших в установленном порядке заявку на участие в открытом конкурсе.

2. Участники конкурсных процедур

2.1. Заказчик осуществляет следующие функции:

- участвует в формировании и работе комиссии;

- подготавливает и утверждает документацию на основании постановления Правительства Московской области от 22.03.2012 № 349/10 "Об утверждении адресной программы Московской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области с привлечением средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2012 году" и настоящего Порядка, после чего передает ее организатору конкурса;

- совместно с организатором конкурса отвечает на запросы претендентов;

- заключает договор подряда с победителем конкурса.

2.2. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:

- размещает на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области информацию о проведении конкурса и документацию;

- назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с претендентами, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);

- через назначенного представителя отвечает на вопросы претендентов, привлекая при необходимости заказчика, в течение двух рабочих дней со дня поступления письменного запроса отвечает на них;

- принимает решение о создании комиссии, формирует и утверждает ее персональный состав из числа представленных кандидатур;

- осуществляет прием и регистрацию конкурсных заявок, после выбора подрядной организации передает ее заказчику;

- предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;

- предоставляет помещение для заседаний комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе комиссии;

- ведет протоколы заседаний комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование;

- оповещает в письменном виде претендентов о результатах конкурса;

- организует получение, возврат и удержание обеспечений заявок на участие в открытом конкурсе (если обеспечение заявки предусмотрено документацией).

2.3. Комиссия осуществляет следующие функции:

- осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов;

- осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы;

- определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результату конкурса.

2.3.1. В состав комиссии должно входить не менее пяти человек.

2.3.2. Организатор конкурса включает в состав комиссии представителей: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области, государственных учреждений Московской области, осуществляющих государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда (по согласованию), собственников помещений в многоквартирном доме, органов местного самоуправления в том случае, если они являются собственниками помещений в многоквартирном доме, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме управляющих организаций.

2.3.3. Комиссия правомочна, если на заседании присутствуют не менее чем две трети от общего числа ее членов. Каждый член комиссии имеет один голос.

2.3.4. Руководство работой комиссии осуществляет председатель комиссии и заместитель председателя комиссии, назначаемые организатором конкурса.

2.3.5. Ответственный секретарь комиссии назначается организатором конкурса.

2.3.6. Решения комиссии принимаются на основании оценки заявок в соответствии с критериями отбора. При равенстве баллов голос председательствующего на заседании является решающим.

2.3.7. Решения комиссии в день их принятия оформляются протоколом, который подписывают все члены комиссии, принявшие участие в заседании. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов комиссии (при наличии). Не допускается заполнение протокола карандашом и внесение в протоколы исправлений.

2.3.8. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса.

2.3.9. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены комиссии не вправе проводить переговоры с участниками открытого конкурса во время процедур проведения конкурса, за исключением случаев, предусмотренных документацией и законодательством Российской Федерации.

2.3.10. Комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок принимает решение об итогах конкурса.

2.3.11. Комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договора подряда на проведение капитального ремонта.

2.4. Председатель комиссии (заместитель председателя в случае отсутствия председателя) осуществляет следующие функции:

- руководит деятельностью комиссии;

- председательствует на заседаниях комиссии;

- несет ответственность за соблюдение требований документации и выполнение возложенных на комиссию задач;

- осуществляет иные действия в соответствии с конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.

2.5. Члены комиссии осуществляют следующие функции:

- участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенцию комиссии;

- участвуют в заседаниях комиссии;

- выполняют в установленные сроки поручения председателя комиссии, решения комиссии.

3. Порядок проведения конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

3.1. Извещение о проведении конкурса размещается организатором конкурса не менее чем за 10 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

3.2. Извещение о проведении конкурса должно содержать следующее:

1) основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс;

2) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона и номер факса заказчика;

3) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, контактное лицо, номер телефона и номер факса организатора конкурса;

4) вид конкурса, предмет конкурса;

5) адрес объекта конкурса;

6) перечень и срок выполнения работ по капитальному ремонту объекта конкурса;

7) сметная стоимость работ по капитальному ремонту объекта конкурсного отбора, прошедшая экспертизу;

8) порядок проведения осмотра соответствующего объекта конкурса;

9) требования к участникам открытого конкурса;

10) место, порядок и срок получения документации;

11) место, порядок и срок подачи заявок;

12) требования к оформлению заявок;

13) место, порядок и срок рассмотрения заявок;

14) перечень обязательных условий договоров подряда на выполнение соответствующих видов работ по капитальному ремонту объекта конкурса, в том числе срок начала и окончания выполнения работ, размер предоплаты (не более 25% от сметной стоимости), размер обеспечения заявки и размер обеспечения исполнения договора (в случае, если данное требование предусмотрено документацией), порядок приемки-сдачи работ по договору;

15) место, порядок и срок, в течение которого подрядная организация, выбранная по результатам конкурса, должна подписать соответствующий договор на соответствующий вид работ.

4. Конкурсная документация. Порядок ее представления, разъяснения, организация осмотра объектов

4.1. Документация должна содержать требования к претендентам, качеству, техническим характеристикам работ, услуг, требования к их безопасности, требования к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям заказчика.

4.2. Перечень и стоимость работ по капитальному ремонту объекта конкурса определяются в соответствии со сметным расчетом, составленным на основании акта технического осмотра многоквартирного дома и прошедшим экспертизу.

4.3. Документация включает в себя:

1) перечень работ по капитальному ремонту объекта конкурса с указанием сметной стоимости каждого вида работ;

2) требования к претендентам, установленные пунктом 6.1 настоящего Порядка;

3) форму заявки претендента на участие в конкурсе;

4) форму анкеты претендента на участие в конкурсе;

5) проект договора на выполнение работ по капитальному ремонту объекта конкурса.

4.4. Организатор конкурса обеспечивает всем заинтересованным лицам возможность ознакомления с документацией.

4.5. Комплект документации организаций предоставляется любому заинтересованному лицу, желающему принять участие в конкурсе, на основании заявления, поданного в письменной форме, на следующий день после получения заявления.

4.6. Заказчик конкурса организует для претендентов на участие в конкурсе лиц проведение осмотра объекта конкурса в рабочее время с 9.00 до 17.00 по предварительной заявке претендентов.

4.7. Сведения, содержащиеся в документации, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении конкурса.

4.8. В документации может быть предусмотрена необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счет организатора конкурса денежных средств в размере до 10% от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.

5. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе

5.1. Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает организатору конкурса следующие документы:

1) заполненную заявку претендента;

2) заполненную анкету претендента;

3) опись входящих в состав заявки документов;

4) документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени претендента;

5) документ или копию документа, подтверждающие внесение обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено документацией);

6) документы или копии документов, подтверждающие опыт работы подрядчика на объектах-аналогах в соответствии с Федеральным законом;

7) организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнение работ, с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет, с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки, сертификат соответствия или квалификационное удостоверение);

8) нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность, - паспорта гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);

9) нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

10) нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации;

11) оригинал или нотариально заверенную копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученной не ранее чем за один месяц до объявления конкурса;

12) справку или нотариально заверенную копию справки из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;

13) копию свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией.

5.2. Заинтересованное лицо подает заявку в письменной форме. Представление заявки является согласием претендента выполнять обязательные работы по капитальному ремонту объекта конкурса в соответствии со сметной стоимостью работ по капитальному ремонту, размер которой указан в извещении о проведении конкурса.

5.3. Заявка подается на русском языке. Заявка должна быть представлена организатору конкурса в запечатанном конверте. На конверте указывается предмет конкурса. Пакет документов должен быть прошит, пронумерован, каждая страница должна быть парафирована уполномоченным лицом от имени претендента.

5.4. Сметная стоимость работ по капитальному ремонту, указанная в конкурсной документации, не может превышать общей суммы расходов на проведение работ по капитальному ремонту объекта конкурса, утвержденной соответствующим решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

5.5. Каждая заявка, поступившая в установленный в соответствии с настоящим Порядком срок, регистрируется организатором конкурса. По требованию претендента на участие в конкурсе организатор конкурса выдает расписку о получении такой заявки.

5.6. Заявки, поданные претендентами и зарегистрированные организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом до подписания договора на выполнение работ. Ответственность за сохранность представленной документации несет организатор конкурса.

6. Требования к претендентам

6.1. При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам:

1) соответствие претендента установленным законами Российской Федерации требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, предусмотренных соответствующими подрядными договорами (в т.ч. наличие лицензий на осуществление соответствующих видов деятельности и/или членство в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли);

2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо процедура ликвидации;

3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;

5) отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2007 № 292.

6.2. Основаниями для отказа допуска к участию в конкурсе являются:

1) отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;

2) предоставление участником неполного комплекта документов, установленных настоящим Порядком;

3) несоответствие участника требованиям, установленным документацией;

4) превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в документации;

5) предоставление участником в заявке недостоверных сведений;

6) несоответствие пакета документов требованиям оформления, установленным настоящим Порядком.

В случае установления фактов несоответствия претендента требованиям, установленным документацией, комиссия не допускает претендента к участию в конкурсе.

7. Порядок вскрытия и рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору подрядных организаций

7.1. В течение одного рабочего дня после окончания приема заявок организатор конкурса созывает комиссию для вскрытия и рассмотрения заявок на предмет их соответствия требованиям, установленным документацией и разделом 6 настоящего Порядка.

7.2. В конкурсе могут участвовать только лица, признанные по решению комиссии участниками открытого конкурса.

7.3. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не ранее чем через 10 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указываются в извещении о проведении конкурса.

7.4. В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 дней. Организатор конкурса не позднее чем за пять дней до новой даты вскрытия конвертов размещает объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.

7.5. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на ней могут присутствовать представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.

7.6. Оценка заявок участников производится комиссией на основе системы критериев оценки, указанных в конкурсной документации.

7.7. Оценка, на основе которой производится ранжирование участников, установлена приложением № 1 к настоящему Порядку. Порядок оценки является неотъемлемой частью документации.

7.8. Максимальный срок рассмотрения заявок комиссией по отбору подрядных организаций не может превышать трех рабочих дней с момента начала их рассмотрения.

7.9. Результаты работы конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций оформляются протоколом заседания комиссии по форме согласно приложению № 2, который подписывается присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок участников открытого конкурса.

7.10. В случае если по окончании срока подачи заявок не подана ни одна заявка и/или на основании результатов рассмотрения заявок претендентов комиссией принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, конкурс объявляется несостоявшимся.

7.11. В случае если конкурс объявлен несостоявшимся, организатор конкурса вправе повторно организовать конкурс в течение одного месяца с даты подписания протокола заседания комиссии в соответствии с настоящим Порядком.

8. Заключение по результатам комиссионного отбора договоров на выполнение работ

8.1. Победитель конкурса в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки заявок на участие в конкурсе представляет заказчику конкурса подписанный им проект договора на соответствующие виды работ и обеспечение исполнения договора, если данное требование было предусмотрено конкурсной документацией.

8.2. В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 8.1 настоящего Порядка, не представил заказчику конкурса подписанный им проект договора на соответствующие виды работ, он признается уклонившимся от заключения соответствующего договора.

8.3. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения соответствующего договора заказчик конкурса предлагает заключить соответствующий договор участнику конкурса, набравшему наибольшее количество баллов после участника, признанного победителем конкурса по решению комиссии и уклонившегося от заключения договора. При этом заключение соответствующего договора таким участником конкурса является обязательным.

8.4. В случае уклонения победителя конкурса от заключения соответствующего договора средства, полученные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, победителю конкурса, уклонившемуся от заключения контракта, не возвращаются.

8.5. Неизрасходованные средства капитального ремонта, образовавшиеся в пределах одного многоквартирного дома, могут быть использованы путем их направления на финансирование:

а) предусмотренного Программой вида работ по капитальному ремонту этого дома (перераспределение неизрасходованных средств капитального ремонта между видами работ);

б) не предусмотренного Программой вида работ по капитальному ремонту этого дома (направление неизрасходованных средств капитального ремонта на новые виды работ);

в) проведения капитального ремонта иного многоквартирного дома, включенного в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта (перераспределение неизрасходованных средств капитального ремонта между домами);

г) проведения капитального ремонта многоквартирного дома, не включенного в перечень Программы многоквартирного дома (направление неизрасходованных средств капитального ремонта на новые дома).

Неизрасходованные средства капитального ремонта могут перераспределяться между видами работ, если в соответствии со сметой на капитальный ремонт, утвержденной общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, стоимость одного или нескольких видов работ, предусмотренных Программой по проведению капитального ремонта, превысила указанную в этой Программе.

Направление неизрасходованных средств капитального ремонта на новые виды работ в многоквартирном доме допускается при условии, что не требуется перераспределение этих средств между видами работ, ранее предусмотренными Программой по данному многоквартирному дому, а новые виды работ соответствуют указанным в части 3 статьи 15 Федерального закона.

Использование неизрасходованных денежных средств осуществляется в соответствии с Порядком использования денежных средств, не израсходованных при реализации региональных адресных программ, утвержденным правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 16.06.2011 № 255.

Приложение 1 к Порядку

"УТВЕРЖДАЮ"
___________________________________
_____________ _____________________
"__" ___________ 20__ г.

Порядок экспертно-балльной оценки
заявок участников отбора
на определение подрядчика по капитальному ремонту

___________________________________________________________________

В соответствии с п. ______ конкурсной документации комиссия производит ранжирование заявок участников отбора, признанных соответствующими требованиям документации, комиссионному отбору, с использованием экспертно-балльного метода оценки, учитывающего:

1) Цена договора

2) Срок выполнения работ

3) Срок предоставления гарантии качества

4) Квалификация участника

4.1) Продолжительность работы на рынке;

4.2) Опыт работы по капитальному ремонту многоквартирных домов;

4.3) Квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);

5) Уровень технической оснащенности (подтверждается выпиской из баланса о наличии основных средств либо договорами аренды)

Наименование параметра Диапазоны изменения баллов макс.
цена договора минимальное предложение - 5 баллов, каждое последующее увеличение цены оценивается на балл ниже предыдущего (оцениваются пять самых низких предложений) 5
срок выполнения работ минимальное предложение - 5 баллов, каждое последующее увеличение оценивается на балл ниже предыдущего (оцениваются пять самых низких предложений) 5
срок предоставления гарантии качества работ 36 месяцев - 1 балл
42 месяца - 2 балла
48 месяцев - 3 балла
54 месяца - 4 балла
60 месяцев - 5 баллов
5
квалификация участника
продолжительность работы на рынке Менее 1 года - 0 баллов
1-2 года - 2 балла
3-4 года - 3 балла
5-9 года - 4 балла
10 и более - 5 баллов
5
опыт работы по капитальному ремонту многоквартирных домов (подтверждается наличием отзыва Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, данным в соответствии с утвержденным порядком) наличие - 10 баллов
отсутствие - 0 баллов
10
квалификация персонала (подтверждается дипломом и квалификационным удостоверением в соответствии с действующим законодательством) от 80 до 100% работников - 10 баллов;
от 50 до 80% работников - 5 баллов;
менее 50% работников - 0 баллов
10
уровень технической оснащенности (подтверждается выпиской из баланса о наличии основных средств либо договорами аренды) наличие - 10 баллов
отсутствие - 0 баллов
10
Итого баллов 50
Место, присвоенное заявке участника

Приложение 2 к Порядку

Протокол вскрытия конвертов
с заявками на участие в конкурсе № ______

г. ______________  "__" ___________ 20__ г

1. Заказчик: ______________________________________________________________

Адрес местонахождения: ____________________________________________________

Адрес почтовый: __________________________________________________________

Адрес электронной почты: __________________________________________________

Номер контактного телефона: ________________________________________________

2. Организатор ____________________________________________________________

Адрес местонахождения: ____________________________________________________

Адрес почтовый: __________________________________________________________

Адрес электронной почты: __________________________________________________

Номер контактного телефона: ________________________________________________

3. Законодательное регулирование:

Открытый конкурс на право заключить договор для выполнения работ по

капитальному ремонту ______________________________________________________в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и порядком привлечения товариществом собственников жилья, жилищным-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, вошедших в адресную программу Московской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области с привлечением средств государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2011-2012 годах".

4. Информационное обеспечение:

Извещение о проведении открытого конкурса было опубликовано в газете "_____________", № ______ от "__" ___________ 20___ года, а также размещено на официальном сайте WWW.mgkh.mosreg.ru

5. Состав конкурсной комиссии:

Конкурсная комиссия создана распоряжением _________________________________ № _____ от "__" ____________ 20__ года, в состав конкурсной комиссии входит ___ членов. Заседание проводится в присутствии ____ членов комиссии. Кворум имеется/не имеется. Комиссия правомочна.

6. Место, дата, время начала проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе осуществлялось по адресу: _________________________________________ "___" __________ 20___ г.

Процедура вскрытия конвертов начата в ___ часов ______ минут по московскому времени.

Ведется аудиозапись.

7. На процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе присутствовал представитель участника размещения заказа.

Все поданные на участие в конкурсе, отозванные заявки, а также изменения, внесенные в заявки на участие в конкурсе, зарегистрированы секретарем комиссии в Журнале регистрации входящей корреспонденции.

8. Для участия в открытом конкурсе подано ______ (____) конвертов с заявками на участие в конкурсе. Изменений в ранее поданные заявки на участие в конкурсе не поступило. Отзывов заявок на участие в конкурсе есть/нет.

9. Вскрытие конверта с заявкой на участие в конкурсе.

Замечаний от представителя претендентов на участие в конкурсе по процедуре вскрытия не поступило. Информация о претенденте на участие в конкурсе, наличии представленных им сведений и документов и предложенные претендентом на участие в конкурсе условия исполнения договора, указанные в заявке и являющиеся критериями оценки, приведены в таблицах № 1-3.

Таблица № 1

Информация о претенденте на участие в конкурсе

Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) Адрес претендента на участие в конкурсе
          

Таблица № 2

Наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией

Наименование организации Наименования сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией Наличие сведений и документов в заявке
заполненная заявка претендента на участие в конкурсе
заполненная анкета претендента на участие в конкурсе
для юридических лиц:
свидетельство о членстве в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли
справка о наличии ИТР
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете
справка, выданная руководителем организации, о том, что деятельность организации не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях
справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период
устав организации
свидетельства об изменениях в учредительные документы
свидетельство о государственной регистрации
свидетельство о постановке на налоговый учет
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица, подавшего заявку на участие в конкурсе
для индивидуальных предпринимателей:
свидетельство о членстве в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли
справка о наличии ИТР
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете
справка, выданная индивидуальным предпринимателем, о том, что его деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях
справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период
свидетельство о государственной регистрации
свидетельство о постановке на налоговый учет
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе

Таблица № 3

Предлагаемые условия исполнения договора


п/п
Наименование организации Стоимость договора, руб. Срок исполнения
1

10. Подписи членов комиссии и представителя заказчика:

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

От заказчика:

_______________ И.О. Фамилия

Приложение 3 к Порядку

Протоколрассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе № ___

г. __________________  "__" __________ 20____ г.

1. Заказчик: ______________________________________________________________

Адрес местонахождения: ___________________________________________________

Адрес почтовый: __________________________________________________________

Адрес электронной почты: __________________________________________________

Номер контактного телефона: _______________________________________________

2. Организатор ___________________________________________________________

Адрес местонахождения: ___________________________________________________

Адрес почтовый: __________________________________________________________

Адрес электронной почты: __________________________________________________

Номер контактного телефона: _______________________________________________

3. Законодательное регулирование:

Открытый конкурс на право заключить договор для выполнения работ по капитальному ремонту ___________________________________________________ в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и порядком привлечения товариществом собственников жилья, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, вошедших в адресную программу Московской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области с привлечением средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2011-2012 годах".

4. Место, дата, время начала проведения процедуры рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Рассмотрение заявок на участие в конкурсе осуществлялось по адресу:

___________________________________________________________________________

________________ "__" _________ 20__ г.

Процедура рассмотрения заявок начата в _____ часов ___ минут по московскому времени.

5. Состав конкурсной комиссии:

Конкурсная комиссия создана распоряжением № _______ от ________ г. В состав конкурсной комиссии входит _____ членов. Заседание проводится в присутствии ___ членов комиссии. Кворум ______. Комиссия правомочна.

6. Сведения о претенденте на участие в конкурсе, подавшем заявку на участие в конкурсе:

Регистрационный номер заявки Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) Почтовый адрес претендента на участие в конкурсе
            

7. По итогам рассмотрения заявки на участие в конкурсе путем голосования принято решение признать _________________________________________ и заявку ___________________________ на участие в открытом конкурсе соответствующими требованиям и условиям конкурсной документации.

8. Подписи членов комиссии и представителя заказчика:

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

От заказчика:

_______________ И.О. Фамилия

Приложение 4 к Порядку

Протокол №оценки заявок на участие в конкурсе

г. __________________  "__" __________ 20____ г.

1. Заказчик: ______________________________________________________________

Адрес местонахождения: ____________________________________________________

Адрес почтовый: __________________________________________________________

Адрес электронной почты: __________________________________________________

Номер контактного телефона: ________________________________________________

2. Организатор: ___________________________________________________________

Адрес местонахождения: ____________________________________________________

Адрес почтовый: __________________________________________________________

Адрес электронной почты: __________________________________________________

Номер контактного телефона: _______________________________________________

3. Место, дата и время проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

Рассмотрение заявок на участие в конкурсе осуществлялось по адресу:

__________________________________________ "__" __________ 20__ г.

Процедура рассмотрения заявок начата в ____ часов ____ минут по московскому времени.

4. Сведения об участниках конкурса, заявки которых были рассмотрены:

Регистрационный номер заявки Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) Почтовый адрес участника конкурса
                                      
             

5. Предлагаемые участниками конкурса условия исполнения договора:

Наименование параметра Диапазоны изменения баллов макс.
цена договора минимальное предложение - 5 баллов, каждое последующее увеличение цены оценивается на балл ниже предыдущего (оцениваются пять самых низких предложений) 5
срок выполнения работ минимальное предложение - 5 баллов, каждое последующее увеличение оценивается на балл ниже предыдущего (оцениваются пять самых низких предложений) 5
срок предоставления гарантии качества работ 36 месяцев - 1 балл
42 месяца - 2 балла
48 месяцев - 3 балла
54 месяца - 4 балл
60 месяцев - 5 баллов
5
квалификация участника
продолжительность работы на рынке Менее 1 года - 0 баллов
1-2 года - 2 балла
3-4 года - 3 балла
5-9 года - 4 балла
10 и более - 5 баллов
5
опыт работы по капитальному ремонту многоквартирных домов (подтверждается наличием отзыва Министерства жилищно- коммунального хозяйства Московской области данным в соответствии с утвержденным порядком) наличие - 10 баллов
отсутствие - 0 баллов
10
квалификация персонала (подтверждается дипломом и квалификационным удостоверением в соответствии с действующим законодательством) от 80 до 100% работников - 10 баллов;
от 50 до 80% работников - 5 баллов;
менее 50% работников - 0 баллов
10
уровень технической оснащенности (подтверждается выпиской из баланса о наличии основных средств либо договорами аренды) наличие - 10 баллов
отсутствие - 0 баллов
10
Итого баллов 50
Место, присвоенное заявке участника

6. На основании оценки заявок комиссия приняла следующие решения:

признать победителем конкурса ____________________________________________, конкурсная заявка которого получила наибольшее количество баллов, со следующими параметрами:

Цена договора: ________________________________________________________

Сроки выполнения работ: _______________________________________________

Срок предоставления гарантий качества работ ___________________________

7. Подписи членов комиссии и представителя заказчика:

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

_____________________ - Фамилия Имя Отчество

От заказчика: _______________ И.О. Фамилия

Утверждена
распоряжением Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 26.04.2012 № 132

"УТВЕРЖДАЮ"
__________________________
_________ ____________

"___" ________ 20__ г.

Типовая конкурсная документация 

Открытый конкурс 

Наименование конкурса:

Определение подрядчика по капитальному ремонту
многоквартирного дома

___________________________________________________________________________
(адрес)
___________________________________________________________________________
(наименование работ)

_____________ 20_______

Раздел I. Приглашение к участию в конкурсе

Уважаемые господа!

Настоящим приглашаются к участию в открытом конкурсе (далее - конкурс), полная информация о котором указана в Информационной карте конкурса, любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или индивидуальные предприниматели, претендующие на заключение договора.

Экземпляр конкурсной документации на электронном носителе предоставляется любому заинтересованному в участии в конкурсе лицу в течение следующего дня после получения заявления на получение конкурсной документации в письменной форме.

Разъяснения, касающиеся положений настоящей конкурсной документации, по запросам претендентов на участие в конкурсе будут размещены на официальном сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее - Официальный сайт).

Изменения, внесенные в конкурсную документацию, будут опубликованы и размещены на Официальном сайте в установленном порядке.

Раздел II. Общие условия проведения конкурса

1. Общие сведения

1.1. Законодательное регулирование.

1.1.1. Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Порядком привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых им в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденным распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от __________ № ______.

1.2. Организатор.

1.2.1. Организатор, указанный в Информационной карте конкурса, проводит открытый конкурс, предмет и условия которого указаны в Информационной карте конкурса, в соответствии с процедурами, условиями и положениями настоящей конкурсной документации.

1.3. Предмет конкурса.

1.3.1. Организатор приглашает к участию в открытом конкурсе всех заинтересованных лиц, претендующих на заключение договора по выполнению работ, информация о которых содержится в Информационной карте конкурса, в соответствии с условиями, приведенными в настоящей конкурсной документации, в том числе в проекте договора.

1.3.2. Участник конкурса, признанный по результатам проведения конкурса победителем, должен будет выполнить работы в течение периода, указанного в Информационной карте конкурса.

1.4. Начальная (максимальная) цена договора.

Начальная (максимальная) цена договора указана в Информационной карте конкурса. Данная цена не может быть превышена при заключении договора по итогам конкурса.

1.5. Источник финансирования и порядок оплаты.

1.5.1. Финансирование договора на выполнение работ, заключаемого по результатам данного конкурса, будет производиться из источника, указанного в Информационной карте конкурса.

1.5.2. Порядок оплаты за выполненные работы определяется в проекте договора, приведенном в настоящей конкурсной документации, и указан в Информационной карте конкурса.

1.6. Правомочность участников конкурса.

1.6.1. В настоящем конкурсе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.

1.6.2. Претенденты должны соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, являющихся предметом конкурса.

1.7. Одна конкурсная заявка от каждого претендента на участие в конкурсе.

1.7.1. Претендент на участие в конкурсе вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса.

1.8. Требования к претендентам на участие в конкурсе.

1.8.1. Претенденты на участие в конкурсе должны удовлетворять требованиям, указанным в Информационной карте конкурса.

1.9. Затраты на подготовку заявки на участие в конкурсе.

1.9.1. Претендент на участие в конкурсе несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе, а Организатор не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов конкурса.

2. Конкурсная документация

2.1. Разъяснение положений конкурсной документации.

2.1.1. При проведении конкурса какие-либо переговоры Заказчика, Организатора или конкурсной комиссии (далее - Комиссия) с претендентом на участие в конкурсе не допускаются, за исключением разъяснений положений конкурсной документации. В случае нарушения указанного положения конкурс может быть признан недействительным в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

2.1.2. Любой претендент на участие в конкурсе вправе направить в письменной форме Организатору запрос о разъяснении положений конкурсной документации.

2.1.3. В течение одного дня со дня направления разъяснений положений конкурсной документации по запросу претендента на участие в конкурсе такое разъяснение должно быть размещено Организатором на Официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания претендента на участие в конкурсе, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

2.2. Внесение изменений в конкурсную документацию.

2.2.1. Организатор по собственной инициативе или в соответствии с запросом претендента на участие в конкурсе вправе внести изменения в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

2.2.2. В течение одного дня с принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются на Официальном сайте Организатором конкурса.

2.2.3. В случае внесения изменений в конкурсную документацию Организатор продлевает срок подачи заявок на участие в конкурсе так, чтобы со дня размещения на Официальном сайте внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе такой срок составлял не менее чем десять дней.

2.3. Отказ от проведения конкурса.

2.3.1. Организатор вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за два дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

2.3.2. Извещение об отказе от проведения открытого конкурса размещается организатором соответственно в течение двух рабочих дней и двух дней со дня принятия решения об отказе от проведения конкурса.

3. Подготовка заявки на участие в конкурсе

Заявка претендента на участие в конкурсе, подготовленная на основании конкурсной документации, полученной соискателем неофициально, но соответствующая всем требованиям Заказчика, будет рассматриваться на общих основаниях в соответствии с установленным порядком.

3.1. Формы заявки на участие в конкурсе.

3.1.1. Претендент на участие в конкурсе подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте в соответствии с требованиями, указанными в Информационной карте конкурса.

3.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе.

3.2.1. Заявка на участие в конкурсе должна быть составлена на русском языке.

3.3. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе.

3.3.1. Заявка на участие в конкурсе, которую представляет претендент на участие в конкурсе в соответствии с настоящей конкурсной документацией, должна быть подготовлена по форме 5 раздела IV настоящей конкурсной документации и содержать сведения и документы, указанные в Информационной карте конкурса.

3.3.2. Непредставление полной информации, требуемой по конкурсной документации, представление неверных сведений или несоблюдение требований к оформлению и составу заявки на участие в конкурсе является риском претендента на участие в конкурсе, подавшего такую заявку, который может привести к отклонению его заявки.

3.3.3. При подготовке заявки на участие в конкурсе и документов, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.

3.4. Требования к предложениям о цене договора.

3.4.1. Цена договора, предлагаемая претендентом на участие в конкурсе, не может превышать начальную (максимальную) цену договора, указанную в Информационной карте конкурса.

3.4.2. Все налоги, пошлины и прочие сборы, которые Исполнитель договора будет оплачивать в соответствии с условиями договора или на иных основаниях, должны быть включены в расценки и общую цену заявки, представленной претендентом на участие в конкурсе, если иное не предусмотрено Информационной картой конкурса.

3.4.3. Цена договора, содержащаяся в заявке на участие в конкурсе, должна быть выражена в рублях Российской Федерации, если иное не предусмотрено Информационной картой конкурса.

3.5. Требования к описанию выполняемых работ.

3.5.1. Описание выполняемых работ производится в соответствии с требованиями, указанными в Информационной карте конкурса, и по форме 4 раздела IV.

3.6. Требования к оформлению заявок на участие в конкурсе.

3.6.1. При описании условий и предложений претендентов на участие в конкурсе должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

3.6.2. Сведения, которые содержатся в заявках претендентов на участие в конкурсе, не должны допускать двусмысленных толкований.

3.6.3. Все документы, представленные претендентом на участие в конкурсе, должны быть прошиты, подписаны руководителями (уполномоченными лицами) и скреплены соответствующей печатью (все страницы представленных документов должны быть парафированы уполномоченными лицами). Подчистки и исправления в заявках на участие в конкурсе не допускаются.

3.6.4. Все документы, представляемые претендентом на участие в конкурсе в составе заявки на участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам.

3.6.5. Заявка на участие в конкурсе, представленная претендентом на участие в конкурсе в письменной форме, оформляется в соответствии с требованиями, указанными в Информационной карте конкурса.

3.6.6. Внесение изменений претендентом на участие в конкурсе в заявки на участие в конкурсе после окончания срока подачи указанных заявок не допускается.

3.6.7. Представленные в составе заявки на участие в конкурсе документы не возвращаются претенденту на участие в конкурсе.

4. Подача заявки на участие в конкурсе

4.1. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе.

4.1.1. Прием заявок на участие в конкурсе заканчивается за день до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанного в Информационной карте конкурса.

4.1.2. Заявки на участие в конкурсе должны быть поданы по адресу, указанному в Информационной карте конкурса.

4.1.3. Организатор может продлить срок подачи заявок, внеся изменение в конкурсную документацию в соответствии с пунктом 2.2. В этом случае срок действия всех прав и обязанностей Заказчика, организатора и участников размещения заказа продлевается с учетом измененной даты.

4.1.4. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший в срок, указанный в пункте 4.1.1, регистрируется Организатором в журнале регистрации заявок на участие в конкурсе по форме 3 раздела IV. По требованию претендента на участие в конкурсе, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, Организатор выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.

4.1.5. Претенденты на участие в конкурсе, подавшие заявки на участие в конкурсе, и Организатор обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в таких заявках, до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4.1.6. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в конкурсе, не вправе допускать повреждение таких конвертов до момента их вскрытия.

4.2. Изменения и отзыв заявок на участие в конкурсе.

4.2.1. Претендент на участие в конкурсе, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия Комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4.2.2. Изменения заявки на участие в конкурсе должны готовиться и запечатываться в соответствии с пунктом 3.6 и отправляться адресату до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанной в Информационной карте конкурса.

4.3. Заявки на участие в конкурсе, поданные с опозданием.

4.3.1. Конверты с заявками на участие в конкурсе не принимаются после окончания приема заявок на участие в конкурсе.

4.4. Срок действия заявок на участие в конкурсе.

4.4.1. Заявки на участие в конкурсе должны сохранять свое действие в течение срока проведения процедуры конкурса и до завершения указанной процедуры. Процедура конкурса завершается подписанием договора или принятием решения об отмене конкурса.

4.5. Обеспечение заявки на участие в конкурсе.

4.5.1. Претендент на участие в конкурсе должен представить как часть своей заявки на участие в конкурсе финансовое обеспечение в виде денежных средств в валюте и на сумму, которые указаны в Информационной карте конкурса, за исключением тех случаев, когда Организатором денежное обеспечение заявок на участие в конкурсе не установлено.

4.5.2. Денежное обеспечение заявки на участие в конкурсе должно быть перечислено до окончания срока приема заявок на участие в конкурсе по реквизитам, указанным в Информационной карте конкурса. Соответствующее платежное поручение с отметкой банка об оплате (в случае наличной формы оплаты - квитанция; в случае внесения соответствующих денежных средств при помощи системы "Банк-Клиент" - выписка из банка) должно быть подано претендентом на участие в конкурсе в составе документов, входящих в заявку.

4.5.3. Все заявки на участие в конкурсе, не имеющие указанного выше платежного поручения (квитанции об оплате, выписки из банка) с отметкой банка об оплате, будут отклоняться Комиссией как не отвечающие условиям конкурса.

4.5.4. Обеспечение заявки на участие в конкурсе возвращается:

- в течение десяти дней со дня принятия Организатором решения об отказе от проведения открытого конкурса;

- в течение десяти дней со дня поступления Организатору уведомления об отзыве претендентом на участие в конкурсе заявки на участие в конкурсе;

- в течение десяти дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе или документа о признании заявки опоздавшей претендентам на участие в конкурсе, заявки которых были получены после окончания приема конвертов с заявками;

- в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе претендентам на участие в конкурсе, не допущенным к участию в конкурсе;

- в течение десяти дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе участникам конкурса, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса;

- участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в течение десяти дней со дня заключения договора с победителем конкурса или с таким участником конкурса;

- победителю конкурса в течение десяти дней со дня заключения с ним договора.

4.5.5. Обеспечение заявки на участие в конкурсе может быть удержано в случаях:

- уклонения победителя конкурса от заключения договора;

- уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора в том случае, если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора;

- непредставления победителем конкурса или участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, обеспечения исполнения обязательств по договору в случае, если предоставление обеспечения исполнения обязательств по контракту предусмотрено в Информационной карте конкурса.

5. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе

5.1. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

5.1.1. Публично в день, во время и в месте, указанные в Информационной карте конкурса, Комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе осуществляется в один день.

5.1.2. Комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили Организатору за день до вскрытия заявок на участие в конкурсе. В случае установления факта подачи одним претендентом на участие в конкурсе двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного вида работ по одному объекту при условии, что поданные ранее заявки таким претендентом не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого претендента на участие в конкурсе, поданные в отношении таких работ, не рассматриваются и возвращаются такому участнику.

5.1.3. Претенденты на участие в конкурсе, подавшие заявки на участие в конкурсе, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе. Представлять интересы претендента на участие в конкурсе может только одно уполномоченное лицо. Присутствующие представители участников размещения заказа должны зарегистрироваться, подтвердив тем самым свое присутствие. Представители претендентов на участие в конкурсе представляют документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента на участие в конкурсе. В случае присутствия представителей претендентов на участие в конкурсе, не являющихся первыми лицами организации, должна быть представлена доверенность на представление интересов соответствующего претендента на участие в конкурсе по форме 8 раздела IV.

5.1.4. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого претендента на участие в конкурсе, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого открывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе.

5.1.5. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ведется Комиссией и подписывается всеми присутствующими членами Комиссии непосредственно после вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Указанный протокол размещается Организатором в течение дня, следующего после дня его подписания, на Официальном сайте.

5.1.6. Комиссия осуществляет аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

5.1.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.

5.1.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе, конверт с указанной заявкой вскрывается, и указанная заявка рассматривается в порядке, установленном настоящей конкурсной документацией.

5.2. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

5.2.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствие участников размещения заказа требованиям, установленным в Информационной карте конкурса.

5.2.2. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать трех рабочих дней с момента начала рассмотрения заявок комиссией.

5.2.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе в порядке и по основаниям, которые предусмотрены настоящей конкурсной документацией, Комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе претендента на участие в конкурсе и о признании претендента на участие в конкурсе, подавшего заявку на участие в конкурсе, участником конкурса или об отказе в допуске такого претендента на участие в конкурсе к участию в конкурсе.

5.2.4. Претендент на участие в конкурсе не допускается к участию в конкурсе в случае:

- несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным настоящим Порядком;

- непредставление определенных настоящим Порядком документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений;

- несоответствие участника конкурса требованиям, установленным конкурсной документацией.

5.2.5. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом на участие в конкурсе, установления факта проведения ликвидации претендента на участие в конкурсе юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании претендента на участие в конкурсе - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, факта приостановления его деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, факта наличия задолженности по начисленным налогам, сборам и иным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов такого участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период, при условии, что участник конкурса не обжалует наличие задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации, Комиссия обязана отстранить такого претендента от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.

В заявке на участие в конкурсе (в пункте 9 формы 2 "Заявка на участие в конкурсе" раздела 4 "Образцы форм и документов для заполнения претендентами на участие в открытом конкурсе" настоящей конкурсной документации) претендент на участие в конкурсе в обязательном порядке декларирует его соответствие требованиям п. 8 Информационной карты конкурса.

5.2.6. Решение о допуске к участию в конкурсе претендента и о признании претендента на участие в конкурсе, подавшего заявку на участие в конкурсе, участником конкурса или об отказе в допуске такого претендента на участие в конкурсе к участию в конкурсе оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который ведется Комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии и Заказчиком в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается Организатором на Официальном сайте в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

5.2.7. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов на участие в конкурсе, подавших заявки на участие в конкурсе, или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного претендента на участие в конкурсе, подавшего заявку на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.

5.3. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе.

5.3.1. Комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных претендентами на участие в конкурсе, признанными участниками конкурса.

5.3.2. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десять дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

5.3.3. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются Комиссией в целях выявления лучших условий исполнения договора в порядке (представлен в пункте 3 раздела VI) и в соответствии со следующими критериями:

1) Цена договора;

2) Квалификация участника;

2.1) Продолжительность работы на рынке (подтверждается нотариально заверенной копией свидетельства о регистрации);

2.2) Опыт работы по капитальному ремонту многоквартирных домов;

2.3) Квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);

3) Уровень технической оснащенности (подтверждается выпиской из баланса о наличии основных средств либо договорами аренды).

5.3.4. Комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, сведения о решении каждого члена Комиссии о присвоении заявкам на участие в конкурсе значений по каждому из предусмотренных критериев оценки заявок на участие в конкурсе, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоены первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии и Заказчиком в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Заказчика, второй передается победителю конкурса.

5.3.5. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на Официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

6. Определение победителя конкурса и извещение о результатах

6.1. Порядок принятия решения о заключении договора.

6.1.1. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе Комиссией каждой заявке на участие в конкурсе относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора присваивается порядковый номер. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках на участие в конкурсе содержатся одинаковые условия исполнения контракта, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.

6.1.2. Победителем конкурса признается участник конкурса, которому присвоен первый номер.

7. Заключение договора

7.1. Срок заключения договора.

7.1.1. Договор заключается в течение десяти дней со дня размещения на Официальном сайте протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

7.1.2. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, Заказчик вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Заказчик обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения контракта с победителем конкурса. При этом заключение договора и договора поставки для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора Заказчик вправе обратиться в суд с иском о требовании о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, или принять решение о признании конкурса несостоявшимся.

7.1.3. В случае признания конкурса несостоявшимся в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе, Организатор в течение трех рабочих дней со дня рассмотрения заявки на участие в конкурсе передает претенденту на участие в конкурсе, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе, проект договора при условии соответствия указанной заявки на участие в конкурсе требованиям настоящей конкурсной документации.

7.1.4. В случае признания конкурса несостоявшимся в связи с тем, что на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного претендента на участие в конкурсе, подавшего заявку на участие в конкурсе, Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола передает такому участнику конкурса проект договора.

7.2. Общие условия договора.

7.2.1. Договор заключается на условиях, указанных в поданной претендентом на участие в конкурсе, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации.

7.2.2. В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный пунктом 7.1, не представил Заказчику подписанный договор или договор поставки, переданные ему в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также обеспечение исполнения договора в случае, если организатором было установлено требование обеспечения исполнения договора, победитель конкурса признается уклонившимся от заключения договора.

7.2.3. В договор включается обязательное условие об ответственности Поставщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного договором.

7.2.4. Сведения об участниках размещения заказа, уклонившихся от заключения договора, а также о Подрядчиках, с которыми договоры расторгнуты в связи с существенным нарушением ими договоров, включаются в Реестр недобросовестных поставщиков.

7.3. Обеспечение исполнения обязательств по договору.

7.3.1. Размер обеспечения исполнения договора указан в Информационной карте конкурса.

7.3.2. Обеспечение исполнения договора предоставляется Заказчику вместе с проектом договора, подписанным участником конкурса.

7.3.3. Обеспечение исполнения договора может быть предоставлено в форме безотзывной банковской гарантии, договора поручительства или после передачи Заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита). Способ обеспечения исполнения договора из перечисленных в настоящем пункте способов определяется участником конкурса самостоятельно. Договор заключается только после предоставления участником конкурса, с которым заключается договор, банковской гарантии, договора поручительства или передачи Заказчику в залог денежных средств.

7.3.4. Банковская гарантия.

В случае если обеспечение исполнения договора предоставляется в виде банковской гарантии, банковская гарантия должна соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Обязательным приложением к банковской гарантии является заверенная копия лицензии банка, иного кредитного учреждения или страховой организации, выдавших банковскую гарантию (далее - банк), на право осуществления данного вида деятельности. В банковской гарантии в обязательном порядке должна быть указана сумма, в пределах которой банк гарантирует исполнение обязательств по договору, которая должна быть не менее суммы, установленной конкурсной документацией в качестве обеспечения исполнения договора. Банковская гарантия должна содержать указание на договор, исполнение которого она обеспечивает, путем указания на стороны договора, названия предмета договора и ссылки на протокол подведения итогов конкурса как основание для заключения договора. Срок действия банковской гарантии должен устанавливаться с даты вступления в силу договора и заканчиваться не ранее окончания действия договора. Банковская гарантия должна содержать указание на согласие банка с тем, что изменения и дополнения, внесенные в договор, не освобождают его от обязательств по соответствующей банковской гарантии. Банковская гарантия должна быть безотзывной.

7.3.5. Договор поручительства.

В случае если обеспечением исполнения договора является договор поручительства, поручителем выступает юридическое лицо, государственная регистрация которого осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации и капитал и резервы которого, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности, составляют не менее чем триста миллионов рублей. Капитал и резервы, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности (далее - капитал и резервы), определяются по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату или, если договор поручительства заключен до истечения срока предоставления отчетности по окончании периода, установленного законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, на предыдущую отчетную дату.

7.3.6. Залог денежных средств.

В случае если обеспечение исполнения договора представляется в форме залога, Поставщик передает Заказчику подписанный договор залога и осуществляет перечисление денежных средств на счет Заказчика, указанного в Информационной карте конкурса. Факт внесения участником конкурса залога денежных средств на счет Заказчика подтверждается копией платежного поручения с отметкой банка об оплате суммы обеспечения исполнения договора. Возврат указанных средств осуществляется на счет, с которого они поступили, в течение 5 дней после полного выполнения всех принятых обязательств поставщика по действующему договору.

8. Разрешение споров и разногласий

8.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.

8.2. Решение Заказчика, Организатора или Комиссии об отстранении участника размещения заказа от участия в конкурсе либо решение Комиссии об отказе в допуске к участию в конкурсе может быть обжаловано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Лица, виновные в нарушении законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации о размещении заказов на выполнение работ, несут дисциплинарную, гражданско-правовую, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Раздел III. Информационная карта конкурса

1. Нижеследующие условия проведения конкурса - Информационная карта конкурса - являются неотъемлемой частью настоящей конкурсной документации.

2. В случае противоречия между положениями инструкции по подготовке конкурсных заявок и положениями Информационной карты конкурса последняя имеет преобладающую силу.

№п/п Ссылка на пункт Раздела II Наименование пункта Пояснение
1 2 3 4
1. 1.2.1 Заказчик ______________________
(Наименование заказчика)
Почтовый адрес:
Место нахождения:
Тел.:
Факс:
Адрес электронной почты:
Официальный сайт:
Контактное лицо –
2. 1.3.1 Организатор ________________________
(Наименование организатора)
Почтовый адрес:
Место нахождения:
Тел.:
Факс:
Адрес электронной почты:
Официальный сайт:
Контактное лицо –
3. 1.4.1 Вид и предмет конкурса Вид: открытый конкурс
Предмет конкурса:
4. 1.4.1 Краткая характеристика предмета конкурса
5. 1.4.2 Срок и место выполнения работ Максимальный срок выполнения работс _________ 20__ года по ________20__ года
Место выполнения работ________________
6. 1.5.1 Начальная (максимальная) цена договора, руб.
7. 1.6.1 Источник финансирования Средства Фонда ____________________________
Средства субъекта __________________________
Средства местного бюджета __________________
Средства собственников ______________________
8. 1.6.2 Порядок оплаты
9. 1.7 Правомочность претендентов на участие в конкурсе В конкурсе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
10. 1.8 Одна конкурсная заявка от каждого претендента на участие в конкурсе Претендент на участие в конкурсе вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении предмета конкурса. В случае, если претендент на участие в конкурсе подает более одной заявки на участие в конкурсе, при условии, что поданные ранее заявки таким претендентом не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого претендента на участие в конкурсе, поданные в отношении данного конкурса не рассматриваются и возвращаются такому претенденту
11. 1.9.1 Требования к претендентам на участие в конкурсе При проведении конкурса по отбору подрядных организаций устанавливаются следующие требования к претендентам на участие в конкурсе:
1. соответствие претендента установленным законами Российской Федерации требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных соответствующими подрядными договорами (в т.ч. наличие лицензий на осуществление соответствующих видов деятельности и/или членство в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли);
2. в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо процедура ликвидации;
3. деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
4. отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период.
12. 3.1.1 Заявка на участие в конкурсе Претендент на участие в конкурсе подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте. Заявка должна содержать сведения и документы, указанные в настоящей информационной карте. Конкурсная заявка должна быть представлена организатору конкурса в конверте. На конверте указывается предмет конкурса.
13. 3.2 Язык конкурсной заявки Заявка на участие в конкурсе должна быть составлена на русском языке.
14. 3.3.1 Документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает организатору конкурса следующие документы:
1) опись документов
2) заполненную заявку претендента на участие в конкурсе
3) заполненную анкету претендента на участие в конкурсе,
4) заверенные в установленном порядке копии документов,
для юридических лиц:
- свидетельство о членстве в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли на осуществление соответствующих видов деятельности;
- справка о наличии ИТР;
для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о членстве в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли на осуществление соответствующих видов деятельности;
- справка о наличии ИТР;
для юридических лиц:- действующая выписка (или нотариально заверенная копия) из Единого государственного реестра юридических лиц (выписка действительна в течение одного месяца с даты выдачи налоговым органом);
- справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете;
для индивидуальных предпринимателей:
- действующая выписка(или нотариально заверенная копия) из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписка действительна в течение одного месяца с даты выдачи налоговым органом);
- справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете;
для юридических лиц:
- справка, выданная руководителем организации о том, что деятельность организации не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
для индивидуальных предпринимателей:
- справка, выданная индивидуальным предпринимателем о том, что его деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
для юридических лиц:
- справка (или нотариально заверенная копия) из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
для индивидуальных предпринимателей:
- справка (или нотариально заверенная копия) из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
5) нотариально заверенные копии учредительных и регистрационных документов организации - претендента на участие в конкурсе:
для юридических лиц:
- устав организации;
- свидетельства об изменениях в учредительные документы;
- свидетельство о государственной регистрации;
- свидетельство о постановке на налоговый учет;
- копии документов, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица, подавшего заявку на участие в конкурсе по отбору подрядных организаций (доверенность на ведение дел, решение учредителя или протокол собрания учредителей о назначении руководителя организации, приказ о назначении руководителя организации);
для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о государственной регистрации;
- свидетельство о постановке на налоговый учет;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе по отбору подрядных организаций (доверенность на ведение дел).
6) организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика на которые планируется возложить выполнение работ с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки, копии квалификационных документов);
7) документы или копии документов, подтверждающие опыт работы специалистов подрядчика на объектах аналогах и соответствие квалификационным требованиям;
8) платежное поручение с отметкой банка о внесении денежных средств на счет Заказчика, организатора конкурса или копия такого поручения, заверенная организацией-участником.
9) предлагаемые условия выполнения работ Форма7
15. 3.4 Требования к предложениям о цене договора Цена договора включает в себя все затраты, издержки и иные расходы Исполнителя, связанные с исполнением договора.
16. 3.4.2 Валюта конкурсной заявки Рубль Российской Федерации.
17. 3.6 Требования к оформлению заявок на участие в конкурсе Претендент на участие в конкурсе подает заявку на участие в конкурсе в письменном виде.
1. При описании условий и предложений претендента на участие в конкурсе должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
2. Сведения, которые содержатся в заявках претендентов на участие в конкурсе, не должны допускать двусмысленных толкований.
3. Все документы, представленные Претендентами на участие в конкурсе, должны быть прошиты, пронумерованы, подписаны руководителем (уполномоченным лицом) и скреплены соответствующей печатью. Все страницы представленных документов, кроме нотариально заверенных копий, должны быть завизированы уполномоченным лицом.
Исправления в заявках на участие в конкурсе не допускаются, за исключением исправлений, завизированных лицами, подписавшими заявку на участие в конкурсе (или лицами, действующими по доверенности). В заявке на участие в конкурсе и документах, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей, подписей без расшифровки, подчисток, исправлений, не оформленных должным образом.
4. Все документы, представляемые претендентами на участие в конкурсе, в составе заявки на участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам.
5. Внесение изменений, претендентами на участие в конкурсе, в заявке на участие в конкурсе после окончания срока подачи указанных заявок не допускается.
6. Представленные в составе заявки на участие в конкурсе документы не возвращаются претенденту на участие в конкурсе.
7. Претендент на участие в конкурсе запечатывает в конверт все предусмотренные настоящей Информационной картой конкурса документы. На конверте указывается наименование конкурса. Сведения об участнике размещения заказа на конверте указываются по его желанию. Все документы пронумеровываются, прошнуровываются в один том, скрепляются печатью организации и запечатываются в конверт.
18. 4.1.1 Срок подачи заявок на участие в конкурсе Дата, время начала и окончания приема заявок – _______ (время московское) _________ 20__ года по _______ (время московское) __________ 20__ года.
В связи с установленным на территории Организатора контрольно-пропускного режима, заинтересованным лицам следует, не позднее, чем за один рабочий день до предполагаемой даты (до ____ часов) подачи заявки на участие в Конкурсе уведомить контактное лицо Организатора для оформления соответствующего пропуска и сообщить следующие сведения:
- ФИО (полностью) представителя;
- должность представителя;
- полное наименование организации;
 - цель посещения.
Организатор оставляет за собой право продлить срок подачи заявок и внести соответствующие изменения в извещение о проведении открытого конкурса в порядке, установленном Разделом II.
19. 4.1.2 Место подачи заявок на участие в конкурсе Заявки на участие в конкурсе будут приниматься по адресу: ____________________________
20. 4.4 Срок действия заявок на участие в конкурсе Заявка на участие в конкурсе должна сохранять свое действие в течение срока проведения процедуры конкурса и до завершения указанной процедуры. Процедура конкурса завершается подписанием договора или принятием решения об отмене конкурса.
21. 4.5 Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе установлен в размере __% от начальной (максимальной) цены договора и составляет________ (____________________) рублей.
Частичное внесение обеспечения заявки на участие в Конкурсе не допускается и приравнивается к его отсутствию.
Все заявки на участие в Конкурсе, не имеющие обеспечения, отклоняются как не соответствующие требованиям конкурсной документации.
В качестве документа, подтверждающего внесение обеспечения заявки на участие в Конкурсе, должно быть платежное поручение с отметкой банка об оплате (в случае наличной формы оплаты - квитанция; в случае внесения соответствующих денежных средств при помощи системы "Банк-Клиент" - выписка из банка). В поле "Назначение платежа" платежного поручения кроме назначения платежа (обеспечение заявки на участие в Конкурсе) должна быть ссылка на предмет Конкурса, дату проведения Конкурса.
Реквизиты счета для внесения денежных средств в качестве обеспечения заявок на участие в конкурсе:
ИНН ___________ / КПП ____________________________________________________
(л/с __________________________________)
р/с _________________ в Отделении № ___ ______________________________________
БИК _________________________________
ОКАТО _______________________________
ОКПО ________________________________
ОКВЭД _______________________________
В поле назначения платежа платежного документа, указывается: Обеспечение исполнения договора. 185-ФЗ от 06.07.07г. Открытый конкурс по отбору подрядных организация для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. НДС не облагается.
Перечисление (внесение) денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе третьими лицами не допускается.
Возврат обеспечения заявки на участие в Конкурсе осуществляется на тот счет, с которого поступили данные денежные средства в сроки, определенные Федеральным законом.
22. Пункт 5.1.1 Дата вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе Дата, время и место вскрытия конвертов: в ______ (время московское) "___"_______ 20__ г.по адресу: ____________________________
В связи с установленным по почтовому адресу Организатора контрольно-пропускным режимом, заинтересованным лицам следует, не позднее, чем за один рабочий день до предполагаемой даты (до ____ часов) принятия участия в процедуре вскрытия конвертов уведомить контактное лицо Организатора для оформления соответствующего пропуска и сообщить следующие сведения:
- ФИО (полностью) представителя;
- должность представителя;
- цель посещения.
Для принятия участия в процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе Претенденту на участие в конкурсе его представителю необходимо во время регистрации предоставить документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента на участие в конкурсе - доверенность на уполномоченное лицо, имеющее право подписи и представления интересов участника размещения заказа; либо иной документ (заверенные копии трудового договора с руководителем, приказа о назначении руководителя, устава организации) при представлении интересов участника размещения заказа непосредственно руководителем организации, а также документ, удостоверяющий его личность.
23. Пункт 7.1.1 Срок заключения договора Победитель конкурса в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки заявок на участие в конкурсе представляет организатору конкурса подписанный им проект договора на соответствующие виды работ и обеспечение исполнения договора. В качестве обеспечения исполнения договора могут выступать залог денежных средств, банковская гарантия на сумму не более 50% от стоимости договора, но менее размера предоплаты (аванса) по договору. При этом после предоставления победителем конкурса подписанного им проекта договора средства, полученные в качестве обеспечения заявки от участника конкурса, набравшего наибольшее количество баллов после участника(-ов), признанного победителем/победителями конкурса по решению комиссии, возвращаются такому участнику в полном объеме
24. Пункт 7.3 Размер обеспечения исполнения договора и реквизиты для перечисления денежных средств Размер обеспечения исполнения договора установлено в размере ___% от начальной (максимальной) цены договора и составляет:__________ (____________________) рублей.
Способ обеспечения исполнения договора (безотзывная банковская гарантия, страхование ответственности по контракту, договора поручительства или передача Заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения исполнения договора) определяется участником конкурса самостоятельно.
Текст безотзывной банковской гарантии (договора страхования ответственности по договору, договора поручительства) должен соответствовать образцам, включенным в Раздел IV. настоящей конкурсной документации.
В качестве документа, подтверждающего внесение обеспечения исполнения договора (в случае если участник конкурса с которым заключается договор, выбрал способ обеспечения исполнения договора в виде передачи Заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита)), должно быть платежное поручение. В поле "Назначение платежа" платежного поручения кроме назначения платежа (обеспечение исполнения договора) должна быть ссылка на предмет конкурса, дату проведения конкурса.
Реквизиты счета для внесения денежных средств в качестве обеспечения исполнения договора перед его заключением необходимо уточнить у заказчика.
Реквизиты счета для внесения денежных средств в качестве обеспечения исполнения договора:
ИНН ___________ / КПП ____________________________________________________
(л/с __________________________________)
р/с _________________ в Отделении № ___ ______________________________________
БИК _________________________________
ОКАТО _______________________________
ОКПО ________________________________
ОКВЭД _______________________________
В поле назначения платежа платежного документа, указывается: Обеспечение исполнения договора. 185-ФЗ от 06.07.07г. Открытый конкурс по отбору подрядных организация для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. НДС не облагается.
25 Место и дата рассмотрения заявок ______________________________________
 ____________ 20__г
26 Место, дата и время подведения итогов конкурса ______________________________________
 ____________ 20__г

Раздел IV. Образцы форм и документов для заполнения претендентами на участие в открытом конкурсе

Форма 1. извещения
о проведении открытого конкурсного отбора подрядной
организации на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома

Основанием проведения открытого конкурса: _____________________________
___________________________________________________________________
(указать документ, на основании которого проводится отбор)
ТСЖ (ЖСК, ЖК, Управляющая организация) _______________________ приглашает
к участию в открытом конкурсе по отбору подрядной организации на выполнение
работ по капитальному ремонту многоквартирного дома(ов).
1. Заказчик ___________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное
лицо заказчика)
2. Организатор конкурса ________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо
организатора конкурса)
3. Источник   финансирования заказа - средства Государственной корпорации -
Фонда  содействия  реформированию  жилищно-коммунального хозяйства, бюджета
Московской  области, средства бюджетов муниципальных образований Московской
области  и  собственников  помещений  многоквартирного  дома  на проведение
капитального ремонта.
4. Предмет     открытого   конкурса,   место  выполнения  работ,  начальная
(максимальная) цена:
_____________________________________________________________________
право  заключения  договора  на  выполнение  работ  по капитальному ремонту
многоквартирного дома по адресу: ____________________________ в 2010 году в
соответствии с условиями договора подряда.

№ п/п Наименование
объекта/ место
выполнения
работ
Общие
характеристики
объекта
открытого
конкурса
Наименование
работ
согласно
пункту 3
статьи 15
Федерального
закона №
185-ФЗ от
21.07.2007
Объем работ,
утвержденный
собственников
решением
собрания
Максимальная (начальная
цена контракта)
Жилой дом ____________ Общие
характеристики
соответствующего
объекта конкурса
представлены в
разделе 3.2.5
документации по
комиссионному
отбору

Цена договора формируется исходя из стоимости работ в соответствии с дефектной
ведомостью заказчика и локальным сметным расчетом, являющимися неотъемлемой
частью настоящей документации запроса котировок цен, и включает все затраты
подрядчика (стоимость материалов, транспортные расходы, погрузочно-разгрузочные работы, составление сметной документации, уплату налогов, в том числе НДС, и прочие расходы).
5. Проведение осмотра соответствующего объекта открытого конкурса претендентами на участие в открытом конкурсе и заинтересованными лицами соответствующего объекта открытого конкурса и график проведения таких осмотров представлены в разделе документации по открытому конкурсу.
6. Претендентами на участие в открытом конкурсе по отбору подрядных организаций могут быть юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством. Участниками открытого конкурса являются лица, претендующие на заключение договоров на выполнение соответствующих работ по капитальному ремонту объекта открытого конкурса, допущенные комиссией к участию в открытом конкурсе.
7. При проведении открытого конкурса по отбору подрядных организаций
устанавливаются требования к претендентам на участие в открытом конкурсе,
представленные в конкурсной документации.
8. Срок выполнения работ с _________ до ________ 20__ года.
9. Гарантийный срок на выполненные работы - 3 года (со дня подписания акта
выполненных работ).
10. Место получения конкурсной документации по отбору подрядных организаций
по адресу ______________________________________________ с 10.00 до 17.00
с _________ 20___ года до ____________ 20__ года в порядке, предусмотренном
действующим законодательством РФ.
11. Место подачи заявок, срок их  подачи,  дата  и  время  окончания  срока
подачи заявок по адресу: ______________________________________________ с 10.00 до 17.00 с _______________ 20__ года до _____________ 20___ года в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
12. Место, дата и время рассмотрения заявок:
адрес: ____________________________________________________________________
дата: _____________ 20___ года, время: ___________ часов.
Официальное   извещение   и   конкурсная     документация  опубликованы  на
интернет-сайте ____________________________________________________________________

Форма 2. Журнала регистрации выданной конкурсной документации

Открытый конкурс на выполнение работ по капитальному ремонту

___________________

№ п/п Дата Наименование получателя (название предприятия, Ф.И.О. представителя по доверенности) Подпись получившего конкурсную документацию Подпись выдавшего конкурсную документацию
         
  
  
     

Форма 3. Журнала регистрации полученных заявок на участие
в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному
ремонту ___________________

№ п/п Дата Наименование претендента на участие в конкурсе (название организации, Ф.И.О. представителя по доверенности) Подпись подавшего заявку на участие в открытом конкурсе Подпись принявшего заявку на участие в конкурсе
     
                  
        
        

Форма 4. Описи документов, представляемых для участия в конкурсе

Опись документовпредставляемых для участия в открытом конкурсе на право заключить
договор на выполнение работ по капитальному ремонту
 многоквартирных домов

Настоящим _________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. физического лица - претендента
на участие в конкурсе)

подтверждает, что для участия в конкурсе на право заключить договор на
выполнение работ по капитальному ремонту ___________ ______ с ____ по ____

№ п/п Наименования сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией Кол-во страниц
заполненная заявка претендента на участие в конкурсе
заполненная анкета претендента на участие в конкурсе
для юридических лиц:
лицензии на осуществление соответствующих видов деятельности
свидетельство о членстве в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли
сертификаты соответствия стандартам качества
справка о наличии ИТР
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете
справка, выданная руководителем организации, о том, что деятельность организации не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях
справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период
устав организации
учредительный договор
свидетельство о государственной регистрации
свидетельство о постановке на налоговый учет
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица, подавшего заявку на участие в конкурсе
для индивидуальных предпринимателей:
лицензии на осуществление соответствующих видов деятельности
свидетельство о членстве в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли
сертификаты соответствия стандартам качества
справка о наличии ИТР
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете
справка, выданная индивидуальным предпринимателем, о том, что его деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях
справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период
свидетельство о государственной регистрации
свидетельство о постановке на налоговый учет
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе
Ответственное лицо  __________________/

(подпись)

 ___________________/

(расшифровка подписи)

Руководитель организации
(уполномоченный представитель)
__________________/

(подпись)

___________________/
(расшифровка подписи)
М.П.

Форма 5. Заявки на участие в конкурсе 

Заявка на участие в конкурсе

(организационно-правовая форма, наименование/фирменное наименование
организации или Ф.И.О. физического лица, данные документа, удостоверяющего
личность)
_____________________________________________________________________

(местонахождение, почтовый адрес организации или место жительства
индивидуального предпринимателя)

_____________________________________________________________________

(номер телефона)

заявляет  об  участии  в  конкурсе  по отбору подрядной организации для
проведения  капитального  ремонта  многоквартирного дома, расположенного по
адресу:
_____________________________________________________________________

(адрес многоквартирного дома)

К заявке прилагаются:
1. Копии учредительных   документов   (устав,  учредительный  договор),
заверенная надлежащим образом копия свидетельства о постановке  на  учет  в
налоговый орган
_____________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

2. Заверенная   надлежащим  образом  копия  приказа  (решения  собрания
учредителей) о назначении директора
_____________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

3. Выписка     из    Единого   государственного   реестра   юридических
лиц/индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенная копия такой
выписки),  выданная  не ранее чем за месяц до начала срока подачи заявок на
участие в квалификационном отборе
_____________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

4. Нотариально заверенные копии лицензий на право производства работ
_____________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

5. Справка из банка об отсутствии картотеки на счете
_____________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

6. Справка    из  налогового  органа  об  отсутствии  задолженности  по
обязательным платежам в бюджет
_____________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

7. Копии    бухгалтерской  отчетности  согласно  пункту  2  статьи   13
Федерального  закона  от  21.11.1996  №  129-ФЗ  "О бухгалтерском учете" за
предыдущий год и истекшие кварталы текущего года
_____________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

8. Документы,  подтверждающие  упрощенную систему налогообложения  (при
ее наличии).
9. Документы, характеризующие опыт работы.
10. Документы,   подтверждающие   положительную   репутацию     (отзывы
заказчиков  о  предыдущей  работе,  качестве  и сроках ее выполнения и иные
сведения) (при наличии).
11. Сведения   об   имеющемся  оборудовании,  механизмах,  материальных
ресурсах на _______ листах.
12. Документы, подтверждающие квалификацию ИТР и рабочих, на __________
листах.
13. Документы,     подтверждающие   полномочия  лица  на  осуществление
действий от имени участника конкурсного отбора
_____________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

_____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. руководителя организации или Ф.И.О.
индивидуального предпринимателя)
_____________

(подпись)

 ____________________
  (расшифровка подписи)  

"__" _______ 20__ г.

Форма 6. Анкеты участника размещения заказа

Анкетапретендента на участие в комиссионном отборе подрядныхорганизаций на выполнение работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, являющегося объектомкомиссионного отбора

Полное наименование юридического лица  или индивидуального  предпринимателя
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
ОГРН ___________________ ИНН _________________ КПП ____________________
Дата регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя
"__" _________ 200_ г.
Юридический адрес: ____________________________________________________
______________________________________________________________________
Почтовый адрес: ________________________________________________________
______________________________________________________________________
Адрес местонахождения: _________________________________________________
______________________________________________________________________
Адрес регистрации индивидуального предпринимателя _________________________
_______________________________________________________________________
Телефон: _____________, факс: ______________ e-mail: ______________________
Виды деятельности  юридического лица или  индивидуального  предпринимателя:
_______________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Банковские реквизиты: р/с _________________________________________ в банке
______________________________, к/с в банке ______________________________,
БИК банка _______________________, ИНН банка _____________________________,
адрес банка ______________________________________________________________
Информация  о  наличии  лицензий  или  иных  разрешительных  документов  на
выполнение    соответствующих   видов   работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирных домов
________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Квалификационный состав сотрудников ________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Перечень  объектов, по которым ранее выполнялись соответствующие виды работ
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Описание производственной базы ____________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Краткое  описание  технологий  и  материалов,  применяемых  для  выполнения
соответствующих видов работ ________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Ф.И.О. руководителя _______________________________________________________
Контактный телефон: _______________ e-mail: _______________________________
Ф.И.О. главного бухгалтера ________________________________________________
Контактный телефон: ________________ e-mail: ______________________________
Ф.И.О. лица, ответственного  за  взаимодействие  с  организатором  конкурса
_________________________________________________________________________
Контактный телефон: ________________ e-mail: ______________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

(должность)
_______________

(подпись)

 (_________________________________)

(Ф.И.О.)

"__" ___________ 20__ г.

М.П.

Форма 7. Предлагаемые условия исполнения договора

__________________________________________________________________

1. Исполняя  наши обязательства  и изучив конкурсную документацию по отбору
подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту ______
_____________________________,
в  том  числе  условия  и  порядок  проведения  настоящего конкурса, проект
договора на выполнение вышеуказанных работ, техническое задание,
мы _______________________________________________________________

(полное наименование участника размещения заказа)

в лице
__________________________________________________________________

(наименование должности руководителя организации (уполномоченного лица),
его Ф.И.О. (полностью)

уполномоченного  в  случае  признания  нас  победителями   конкурса  готовы
подписать и выполнить договор на условиях, указанных ниже:
1.1. Наименование    и  описание  выполняемых  работ  с  учетом  выполнения
требований государственных стандартов, санитарных норм и правил, требований
заказчика
(претендент   на  участие  в  конкурсе  приводит  наименование  и  описание
выполняемых  работ.  Претендент  на  участие  в  конкурсе приводит перечень
государственных стандартов, СНиП, правил производства работ и других норм и
правил, которые он будет соблюдать при выполнении работ. Описывается, каким
образом  будут  выполняться  требования  Заказчика, изложенные в конкурсной
документации.)
1.2. Подробное описание методологии и технологии выполнения работ
(Претендент  на участие в конкурсе приводит описание применяемых технологий
и  технических решений, методов производства работ. Претендент на участие в
конкурсе  в  обязательном порядке указывает, какие работы будут выполняться
им самостоятельно, а на какие будут привлечены соисполнители.)
1.3. Подробное описание организации работ, в том числе режима работы
(Претендент  на  участие  в  конкурсе должен описать, какие организационные
решения  будут  использоваться (каким образом будет осуществлена подготовка
производства  работ,  ведение какой документации планируется, каким образом
будет  осуществляться производство работ в условиях действующего учреждения
и текущий контроль за их выполнением, какой режим работы).)
1.4. Условия исполнения договора

Виды работ Стоимость работ Сроки
окончания работ
Сроки предоставления
 гарантий качества
               
              
                

Претендент на участие в конкурсе должен указать сроки выполнения видов
работ по перечню в соответствии с Техническим заданием и Графиком
выполнения работ по каждому сооружению Объекта.
Прочие сведения о выполнении работ _______________________________.
1.5. Мероприятия по охране окружающей среды
(Претендент на участие в конкурсе должен описать, какие мероприятия и
работы по охране окружающей среды будут осуществляться.)
1.6. Обеспечение безопасности производства работ
(Претендент на участие в конкурсе должен указать, какие мероприятия по
обеспечению безопасности работ будут предприняты.)
1.7. Описание системы контроля качества выполняемых работ
(Претендент на участие в конкурсе должен описать действующую у него
систему контроля качества выполняемых работ, закупаемых материалов и
изделий. Может быть подтверждено положением о системе качества,
существующей на предприятии, сертификатом системы качества и т.д.)
1.8. Гарантийный срок (порядок реализации гарантийного обслуживания,
объем предоставления гарантии качества работ, оборудования, материалов)
(Претендент на участие в конкурсе указывает продолжительность гарантийного
периода не менее 36 месяцев, объем предоставления гарантий качества
выполняемых работ и свои обязанности по содержанию объекта в гарантийный
период.)
2. Мы ознакомлены с материалами, содержащимися в Техническом задании
конкурса, влияющими на стоимость выполнения работ.

Претендент на участие в конкурсе
(уполномоченный представитель)
 ______________

(подпись)

 _______________

(Ф.И.О.)

  М.П.

Форма 8. Доверенности на уполномоченное лицо, имеющее право подписи и представления интересов организации – участника размещения заказа

Доверенность

Место составления ______________________
Дата выдачи ________________

Настоящей доверенностью _____________________________________________

                                     (наименование участника)

в лице _____________________________________________________________

(должность руководителя участника, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________________________

                                    (устава, положения и т.п.)

уполномочивает _____________________________________________________

(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты
документа, удостоверяющего его личность)

осуществлять  все  необходимые  действия, в том числе подписывать заявку на
участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту ____________
 ___________________________________________________________________

(наименование работ, объект и адрес)

Настоящая доверенность выдана сроком на _______________________________.

Подпись _________________________________________________ удостоверяю.

(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

Должность, подпись уполномоченного лица, печать

Раздел V. Инструкция по заполнению заявки на участие в открытом конкурсе

1. Для участия в открытом конкурсе участникам размещения заказа необходимо представить указанные в Информационной карте конкурса настоящей конкурсной документации документы, в том числе заполненные формы, образцы которых приведены в разделе IV конкурсной документации.

2. Заявка, подготовленная претендентом на участие в конкурсе, а также вся корреспонденция и документация, связанная с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке. Любые вспомогательные документы и печатные материалы, представленные претендентом на участие в конкурсе на другом языке, сопровождаются заверенным надлежащим образом переводом на русский язык. В случае противоречия оригинала и перевода преимущество будет иметь перевод.

3. Заявка на участие в открытом конкурсе оформляется в письменном виде по приложенным формам и представляется участником размещения заказа в порядке, предусмотренном в настоящей конкурсной документации.

4. Все формы и приложения к формам заполняются по всем пунктам. В случае невозможности заполнения какого-либо пункта необходимо указать причину, по которой соответствующий пункт не может быть заполнен.

5. При описании условий и предложений претендентом на участие в конкурсе должны использоваться общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

6. Сведения, которые содержатся в предложениях участников размещения заказа, не должны допускать двусмысленных толкований.

7. Все документы, представленные претендентом на участие в конкурсе, должны быть прошиты, пронумерованы, подписаны руководителем (уполномоченным лицом) и скреплены соответствующей печатью (все страницы представленных документов, кроме нотариально заверенных копий, должны быть завизированы уполномоченным лицом). Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они заверены лицом, подписавшим заявку на участие в открытом конкурсе. Все документы заявки должны иметь четкую печать текста. Заявка должна подаваться в отдельном запечатанном конверте. На конверте указывается наименование конкурса. Сведения о претенденте на участие в конкурсе на конверте указываются по его желанию. В заявке на участие в открытом конкурсе и документах, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей, подписей без расшифровки, подчисток, исправлений, не оформленных должным образом.

8. Заявка на участие в открытом конкурсе подается по описи, которая должна являться первым листом заявки на участие в открытом конкурсе. Опись должна содержать исчерпывающий перечень документов, представленных участником размещения заказа, с указанием количества страниц. Каждый представленный документ вносится под отдельным номером независимо от количества листов, содержащихся в документе.

Раздел VI. Техническая часть

1. Акт об общих характеристиках многоквартирного дома, являющегося объектом комиссионного отбора

УТВЕРЖДАЮ:
__________________________
(должность руководителя)
__________________________
(Ф.И.О. руководителя)
___________________________________
(почтовый индекс и адрес, телефон, факс,
адрес электронной почты)
____________________________________
____________________________________
(подпись руководителя)

"____" ____________________ 20____ г.
(дата утверждения)

Актоб общих характеристиках многоквартирного дома,являющегося объектом комиссионного отбора

№ п/п Наименование критерия характеристики объекта Описание критерия характеристики объекта Единица измерения
1 2 3 4
1. Адрес
2. Серия, тип постройки
3. Год постройки
4. Степень фактического износа
5. Год последнего капитального ремонта
6. Количество этажей шт.
6.1. Количество подъездов шт.
7. Наличие подвала
8. Наличие цокольного этажа
9. Наличие мансарды
10. Наличие мезонина
11. Количество жилых помещений (квартир) шт.
12. Количество нежилых помещений (не входящих в состав общего имущества)
13. Строительный объем куб. м
13.1. Площадь фасада кв. м
14. Общая площадь многоквартирного дома кв. м
15. Общая площадь жилых помещений (без учета летних помещений) кв. м
16. Общая площадь нежилых помещений (не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м
17. Общая площадь нежилых помещений общего пользования (входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), в том числе: кв. м
17.1. Площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) кв. м
17.2. Площадь общих коридоров (включая межквартирные холлы) кв. м
17.3. Площадь технического этажа/чердака кв. м
17.4. Площадь подвала/технического подполья/цокольного этажа кв. м
17.5. Площадь других нежилых помещений общего пользования кв. м
18. Площадь кровли кв. м
18.1. Тип кровли
19. Количество лестниц шт.
20. Виды благоустройства (водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, водоотведение, лифты, мусоропровод)
21. Площадь земельного участка под многоквартирным домом, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома кв. м
22. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)
____________________________________________

(должность)

___________________

(подпись)

 (_______________________)

(Ф.И.О.)

"___" __________ 20__ г.

М.П.

2. Перечень работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющегося объектом открытого конкурса

УТВЕРЖДЕН:
Решением общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома по адресу:
_________________________________________
(адрес местонахождения многоквартирного дома)
_________________________________________

Протокол № _____ от "___" ___________ 200_ г.
                           (дата утверждения)

Переченьработ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющегося объектом открытого конкурса

№ п/п Планируемый перечень работ по капитальному ремонту Ориентировочная стоимость капитального ремонта (тыс. руб.)
всего в том числе за счет средств
фонда бюджета Московской области Местного бюджета Собственников
(не менее пяти процентов)
1 Кровля
2 Фасады
3 Подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу
4 Лифтовое оборудование (лифтовые шахты)
5 Внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления потреблением ресурсов
_____________________________________________

(должность)

___________________

(подпись)

 (_______________________)

(Ф.И.О.)

"___" ___________ 20__ г.

М.П.

3. Порядок эспертно-балльной оценки

"УТВЕРЖДАЮ"
_______________________________
_____________ _________________
"___" _________ 20__ г.

Порядок эспертно-балльной оценки
заявок участников отбора
на определение подрядчика по капитальному ремонту 

_____________________________________________

В соответствии с п. ____ конкурсной документации комиссия производит ранжирование заявок участников отбора, признанных соответствующими требованиям документации, комиссионному отбору, с использованием экспертно-балльного метода оценки (таблица № 1), учитывающего:

1) Цена договора;

2) Срок выполнения работ;

3) Срок предоставления гарантии качества;

4) Квалификация участника:

4.1) Продолжительность работы на рынке (подтверждается нотариально заверенной копией свидетельства о регистрации);

4.2) Опыт работы по капитальному ремонту многоквартирных домов;

4.3) Квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);

5) Уровень технической оснащенности (подтверждается выпиской из баланса о наличии основных средств либо договорами аренды)

Таблица № 1

Наименование параметра Диапазоны изменения баллов макс.
цена договора минимальное предложение - 5 баллов, каждое последующее увеличение цены оценивается на балл ниже предыдущего (оцениваются пять самых низких предложений) 5
Срок выполнения работ минимальное предложение - 5 баллов, каждое последующее увеличение оценивается на балл ниже предыдущего (оцениваются пять самых низких предложений) 5
Срок предоставления гарантии качества работ 36 месяцев - 1 балл
42 месяца - 2 балла
48 месяцев - 3 балла
54 месяца - 4 балла
60 месяцев - 5 баллов
квалификация участника
продолжительность работы на рынке Менее 1 года - 0 баллов
1-2 года - 2 балла
3-4 года - 3 балла
5-9 года - 4 балла
10 и более - 5 баллов
5
опыт работы по капитальному ремонту многоквартирных домов (подтверждается наличием отзыва Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, данным в соответствии с утвержденным порядком) наличие - 10 баллов
отсутствие - 0 баллов
10
квалификация персонала (подтверждается дипломом и квалификационным удостоверением в соответствии с действующим законодательством) от 80 до 100% работников - 10 баллов;
от 50 до 80% работников - 5 баллов;
менее 50% работников - 0 баллов
10
уровень технической оснащенности (подтверждается выпиской из баланса о наличии основных средств либо договорами аренды) наличие - 10 баллов
отсутствие - 0 баллов
10
Итого баллов 50
Место, присвоенное заявке участника

Раздел VII. Проект договора

Рекомендуемая форма договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: ________________________________________
____________________  "___" _______ 200__ г.
(город, послеление)

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________,

(полное наименование заказчика)

именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице _____________________________________,
действующего на основании ___________________________________________________,
с одной стороны, и ___________________________________________________________,
именуемый в  дальнейшем "Подрядчик",  имеющий _________________________________
____________________________________________________________ (на производство

(наименование документа)

строительной деятельности, строительно-монтажных работ (рег. № ___________________),
в лице _____________________________________________________________________,
действующего на основании ___________________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик   поручает,  а  Подрядчик  принимает на себя обязательства по выполнению
работ по капитальному ремонту ________________________________ (далее - работы)     
многоквартирного     дома,     расположенного     по   адресу: ________________________
(далее - объект), в соответствии с технической и сметной документацией, являющимися
неотъемлемой частью Договора.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы согласно графику производства работ  и 
поставки  оборудования, являющемуся неотъемлемой частью Договора.
Работы  должны  быть  выполнены  в  соответствии с проектной, технической и сметной
документацией в срок до _________________.
1.3. Основанием для заключения настоящего Договора является ______________________
№ __________ от "___" __________ 20__ г.2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика

2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по  Договору  является
___________________________________________________________________________

(банковская гарантия, договор поручительства, залог)

на сумму ___________________________________________________________________
рублей.  Обеспечение исполнения договора предоставляется Заказчику вместе с проектом
договора, подписанным Подрядчиком.
2.2. Обеспечением     исполнения   обязательств  Подрядчика  по  устранению
выявленных дефектов в гарантийный период является ______________________ на сумму
_____________________________________________________________________ рублей,
действующее до истечения гарантийного периода. Подрядчик обязан представить Заказчику 
данное  обеспечение  до  подписания  акта приемки объекта, а при проведении
капитального  ремонта  по  нескольким  видам работ на объекте - актов о приемке рабочей
комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.

3. Стоимость работ

3.1. Стоимость   работ по Договору определена заявкой, подтверждена сметной
документацией и составляет на момент подписания Договора _________, в том числе с НДС
_________________ рублей.
Стоимость по видам работ составляет:
_____________________________________________________________________ рублей

(вид работ)

_____________________________________________________________________ рублей

(вид работ)

_____________________________________________________________________ рублей

(вид работ)

3.2. Стоимость работ по Договору является твердой и не подлежит увеличению.
3.3. В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в пункте 2.1 Договора, Подрядчик
берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими
силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки
и передать результаты выполненных работ Заказчику.
3.4. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму,
равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы,
указанной в пункте 3.1 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.4. Сроки выполнения работ

4.1. Календарные сроки выполнения работ и сроки выполнения отдельных этапов работ,
оговоренных настоящим Договором, определяются графиком производства работ и поставки
оборудования, представляемым Подрядчиком и утверждаемым Заказчиком.
4.2. Выполнение Подрядчиком работ сверх объемов, указанных в согласованном графике
производства работ, не допускается и Заказчиком не принимается и не оплачивается.
4.3. Срок начала работ по капитальному ремонту Объекта: не позднее "___" _____________
20__ года, но не ранее выплаты авансового платежа в соответствии с пунктом _____
настоящего Договора.
4.4. Срок окончания работ по капитальному ремонту Объекта: _______________
4.5. Если в процессе выполнения работ возникает необходимость внести изменения в график
производства работ, то такие изменения должны производиться по письменному
согласованию сторон.
4.6. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о
приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному
ремонту объекта.5. Обязательства сторон

5.1. При выполнении настоящего Договора Подрядчик обязан:
5.1.1. Выполнить все работы по ремонту в объеме и в сроки, предусмотренные Договором и
приложениями к нему, и сдать Заказчику в установленный срок.
5.1.2. Обеспечить:
5.1.2.1. Производство работ в полном соответствии с технической и сметной документацией,
графиком производства работ, строительными нормами и правилами, в том числе
СНиП 12-01-2004 "Организация строительства".
5.1.2.2. Качество выполнения всех работ в соответствии с технической и сметной
документацией и действующими нормами и техническими условиями.
5.1.2.3. Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ
и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.
5.1.2.4. Выполнение работ своей техникой и инструментами.
5.1.3. Возвести собственными силами за счет средств, предусмотренных Договором, все
необходимые для работы временные сооружения.
5.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию
с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика,
ФИО Представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.
5.1.5. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции,
строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их
приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы
(комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ
и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии
сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или)
другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.
5.1.6. Принять все меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества
и нести ответственность за всякое упущение, повлекшее за собой утрату или повреждение
этого имущества.
5.1.7. Осуществить в установленном порядке временные подсоединения коммуникаций на
период выполнения работ и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках
подключения в соответствии с проектом за счет собственных средств до сдачи Объекта в
эксплуатацию и оплату потребленных энергоресурсов.
5.1.8. Обеспечить в ходе ремонта выполнение необходимых мероприятий по технике
безопасности, соблюдению пожарной безопасности, рациональному использованию
территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.
5.1.9. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской
Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя
граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00 по 21.00.
По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и
праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.
5.1.10. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов,
накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку.
5.1.11. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке
приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.
5.1.12. При готовности к сдаче законченных по Договору работ известить об этом Заказчика
в пятидневный срок.
5.1.13. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую
информацию о ходе ремонтных работ.
5.1.14. Информировать Заказчика о заключении договоров подряда с Субподрядчиками в
случае их заключения. В информации должны излагаться предмет договора, наименование
и адрес Субподрядчика.
5.1.15. Нести ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств Субподрядчиками.
5.1.16. Нести ответственность за оплату всех взимаемых налогов и сборов как в федеральный
бюджет, так и в республиканский и местный, а также за иностранных граждан, привлекаемых
Подрядчиком для работы на Объекте.
5.1.17. В случае привлечения иностранных граждан для выполнения ремонтных работ
на Объекте обязуется оплатить проезд, питание, регистрацию в ОВИР МВД, проживание,
медицинскую страховку, а также все налоги и сборы в бюджет как РФ, так и в региональный
и местный.
5.2. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:
5.2.1. Передать Подрядчику по акту Объект в течение __________ дней со дня подписания
Договора Сторонами.
5.2.2. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в
эксплуатацию объекта после капитального ремонта.
5.2.3. Произвести приемку работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном
в разделе 5 настоящего Договора.
5.2.4. Обеспечить организацию технического надзора в течение всего периода производства
работ.
5.2.5. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.
5.2.6. Обеспечить финансирование ремонтных работ на Объекте в соответствии с разделом
_____ настоящего Договора.6. Выполнение работ

6.1. Заказчик в целях осуществления контроля и надзора вправе заключать договор об
оказании услуг по контролю и надзору за ходом и качеством выполняемых работ с
соответствующей инженерной организацией или физическим лицом, имеющим лицензию
на данный вид деятельности. Заказчик письменно уведомляет об этом Подрядчика в
7-дневный срок после заключения такого договора. В уведомлении указывается перечень
лиц, которые от имени Заказчика будут осуществлять контроль и надзор, и наименование
организации, если договор заключен с инженерной организацией.
6.2. Инженерная организация от имени и по письменному поручению Заказчика
осуществляет технический надзор и контроль за соблюдением Подрядчиком графика
выполнения и качества работ, а также производит проверку соответствия используемых
им материалов и оборудования условиям Договора и проектной документации.
Инженерная организация имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ
в любое время в течение всего периода строительства.
6.3. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо,
обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и
представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.
Полномочным представителем Подрядчика является:
____________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)

6.4. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным
письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.
6.5. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:
6.5.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов
требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов.
6.5.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в
технической и сметной документации.
6.5.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком
изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов и других документов).
6.5.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных
конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ.
6.5.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета
платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2.
6.5.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения
капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в
эксплуатацию.
6.6. С целью выполнения функций, указанных в пункте 6.5, представитель Заказчика имеет
право:
6.6.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по
инициативе Заказчика или Подрядчика.
6.6.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения
указанных в замечаниях недостатков.
6.7. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать
от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.
6.8. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о
действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от
Заказчика соответствующие разъяснения.
6.9. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только
в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться
представителем Заказчика в журнале производства работ.
6.10. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны
по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения
вопросов, связанных с работами.
6.11. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан
принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
6.12. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями
Заказчика и Подрядчика оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в
журнал производства работ.
6.13. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан
вести общий журнал производства работ, в котором отражаются технологическая
последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме,
установленной СНиП 12-01-2004 от 19.04.2004 № 70 "Организация строительства".
6.14. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации,
обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях,
предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их
право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд,
должна быть не более 50% стоимости всех работ по Договору.
6.15. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический,
археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не
являются собственностью Подрядчика. В случае их обнаружения Подрядчик обязан
приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.
6.16. Подрядчик ведет журнал производства работ в соответствии с требованиями статьи 10
настоящего Договора, в котором отражаются весь ход фактического производства работ, а
также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во
взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Заказчик регулярно раз в 10 дней проверяет и
своей подписью подтверждает записи в журнале.
6.17. Осуществляя контроль ведения работ, ни Заказчик, ни нанятая им инженерная
организация не вмешиваются в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
6.18. При получении авансов Подрядчик ежемесячно представляет отчет об их
использовании.7. Сдача и приемка работ

7.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р)
Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий
(в ред. Изменений № 1, утв. приказом Госстроя РФ от 06.05.1997 № 17-16), технической и
сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.
7.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ
по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет,
счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней
после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке
осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.
7.3. Приемка результата выполненных работ осуществляется после выполнения сторонами
всех обязательств, предусмотренных Договором, в соответствии с установленным порядком,
действовавшим на дату его подписания.
7.4. Приемка осуществляется комиссией, создаваемой Заказчиком, в составе которой должны
быть представители собственника, органов местного самоуправления,
архитектурно-строительного надзора, Государственной жилищной инспекции Московской
области и иных компетентных органов и экспертов, с соблюдением требований,
установленных частью 9 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
7.5. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта
в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на
объекте - актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по
капитальному ремонту объекта по всем видам работ.
7.6. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта
недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируются перечень
дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все
обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.
7.7. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ
в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения
всех дефектов в соответствии с пунктом ______ Договора.
7.8. При сдаче работы Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые
необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов работы,
а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения
соответствующих требований.
7.9. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя
ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или
утраты.8. Гарантии качества по сданным работам

8.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные
системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.
8.2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации материалов, конструктивных элементов
и работ устанавливается ________ месяцев в соответствии с условиями Гражданского
кодекса РФ с момента подписания акта приемки в эксплуатацию всего Объекта
(гарантийный срок устанавливается не менее 36 месяцев).
8.3. Если в гарантийный период эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, допущенные
по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с
Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования
порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не
позднее трех дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок
в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
8.4. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения
конструктивных элементов со стороны Заказчика и третьих лиц, а также на случаи
нарушения правил эксплуатации Заказчиком или третьими лицами.
8.5. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов
Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы,
привлекаемой им за свой счет.
8.6. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные
сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет
Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению
выявленных дефектов в гарантийный период.9. Обеспечение ремонта материалами и оборудованием

9.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить проведение ремонта Объекта
материалами, изделиями и конструкциями, инженерным и технологическим оборудованием
в соответствии с технической документацией и ГОСТами. Подрядчик обязуется
согласовывать все основные материалы и оборудование с Заказчиком.
9.2. Заказчик имеет право частично обеспечить ремонт Объекта материалами, изделиями и
конструкциями, инженерным и технологическим оборудованием в согласованные с
Подрядчиком сроки и в соответствии с технической документацией.
9.3. При частичной поставке Заказчиком материалов и оборудования Подрядчик
осуществляет приемку адресованных ему материалов и оборудования, их выгрузку,
складирование и охрану за свой счет. Подрядчик обязуется обеспечить приемку, разгрузку и
складирование принятых им по акту и прибывающих на Объект материалов и оборудования.
9.4. Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие
сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
Копии этих документов должны быть предоставлены Заказчику за 14 дней до начала
производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования.
9.5. Сторона, передающая оборудование в монтаж, обязана сопроводить его
документацией предприятия-изготовителя, необходимой для монтажа.
9.6. Подрядчик несет ответственность за сохранность всех поставленных и переданных ему
по акту в монтаж для реализации Договора материалов и оборудования до подписания акта
приемки работ.
9.7. Каждая сторона несет ответственность за соответствие используемых материалов и
оборудования, поставляемых этой стороной, проектным спецификациям, государственным
стандартам и техническим условиям.
9.8. Реализация материалов и конструкций, не использованных Подрядчиком при ремонте
Объекта, приобретенных Заказчиком, осуществляется Заказчиком.10. Журнал производства работ

10.1. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства
работ. Каждая запись в журнале подписывается Подрядчиком и представителем Заказчика.
10.2. Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ, применяемых материалов
или записями Подрядчика, то он обязан изложить свое обоснованное мнение в журнале
производства работ с указанием срока устранения допущенных отклонений. Подрядчик
в течение указанного срока исполняет указания представителя Заказчика, о чем Подрядчик
обязан сделать отметку об исполнении в журнале производства работ.

11. Охранные мероприятия

11.1. Охрану находящихся материалов, изделий, конструкций, оборудования Подрядчик
осуществляет за свой счет.12. Скрытые ремонтные работы

12.1. Работы, подлежащие закрытию, должны приниматься представителями Заказчика.
Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком
скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ.
Подрядчик в письменном виде заблаговременно уведомляет представителя Заказчика о
необходимости проведения приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, но не
позднее чем за 3 календарных дня до начала проведения этой приемки. Если представитель
Заказчика не явится к указанному сроку проведения приемки выполненных работ,
подлежащих закрытию, то Подрядчик составляет односторонний акт, при этом
ответственность за качество выполненных работ с Подрядчика не снимается. Вскрытие работ
в этом случае по требованию Заказчика производится за его счет.
12.2. В случае если представителем Заказчика внесены в журнал производства работ
замечания по выполненным работам, подлежащим закрытию, то они не должны закрываться
Подрядчиком без письменного разрешения Заказчика, за исключением случаев неявки
представителя Заказчика для приемки. Если закрытие работ выполнено без подтверждения
представителя Заказчика (представитель Заказчика не был информирован об этом или
информирован с опозданием), то Подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть
скрытых работ, не прошедших приемку представителем Заказчика, согласно его указанию,
а затем восстановить ее.
12.3. Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается подписанием представителем
Заказчика и Подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ.13. Оплата работ и взаиморасчеты

13.1. Заказчик оплачивает Подрядчику аванс в размере _________% на приобретение
строительных материалов, оборудования согласно графику финансирования работ при
поступлении средств.
13.2. Заказчик не позднее чем через 10 дней после подписания им акта приемки
обусловленного Договором выполненного этапа работы обязуется оплатить Подрядчику
стоимость принятых Заказчиком по акту выполненных работ.
13.3. Окончательный расчет за выполненные работы по Объекту производится Заказчиком
после полного завершения его ремонта, включая устранение выявленных дефектов, на
основании акта приемки Объекта в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке,
при поступлении средств.
13.4. Стоимость выполненных работ оплачивается Заказчиком Подрядчику по цене,
установленной по Объекту в разделе 2 настоящего Договора, с зачетом всех ранее
произведенных по нему платежей.
13.5. Оплата за выполненные работы Подрядчику будет производиться в пределах
выделенных на финансирование Объекта средств.14. Право собственности

14.1. После подписания акта приемки всех работ по Договору Заказчик несет риск
возможного разрушения или повреждения.
14.2. До сдачи Объекта Подрядчик несет ответственность за риск случайного его
уничтожения и повреждения, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой
силы.15. Имущественная ответственность

15.1. Подрядчик при нарушении контрактных обязательств выплачивает Заказчику:
15.1.1. За окончание всех работ, предусмотренных Контрактом, после установленного
срока по вине Подрядчика штраф (пеню) в размере 0,01% от контрактной цены за каждый
день просрочки.
При задержке окончания работ свыше 30 дней Подрядчик уплачивает штраф в размере
0,01% договорной цены за каждые последующие 10 дней до фактического исполнения
обязательств по Договору.
15.1.2. За задержку устранения дефектов в работах и конструкциях против сроков,
предусмотренных актом сторон, а в случае неявки Подрядчика - односторонним актом,
пеню в размере 0,01% от стоимости работ и конструкций за каждый день просрочки.
15.2. Выплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождают стороны от
исполнения своих обязательств по Договору.16. Изменение условий реализации Договора

16.1. Ошибки, допущенные Подрядчиком при выполнении работ, исправляются им за свой
счет в согласованные с Заказчиком сроки.
16.2. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то
Подрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости в согласованный сторонами
срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
16.3. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления
некачественно выполненных работ привлечь для этого другую организацию за счет
Подрядчика.
16.4. Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвержденные
соответствующим дополнительным соглашением сторон, происшедшие по вине Подрядчика,
оплачиваются Подрядчиком за свой счет.17. Форс-мажорные условия

17.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по Договору, если оно явилось следствием природных явлений, действий
объективных внешних факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, на время
действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на
исполнение Договора.
17.2. Если по мнению сторон работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем
согласно Договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок
исполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, в течение
которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.18. Внесение изменений в Договор

18.1. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию сторон,
что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания
неотъемлемой частью Договора.
18.2. Изменения графика производства работ, если они могут повлиять на
продолжительность строительства и его стоимость, производятся на основании
дополнительного соглашения сторон, уточняющего договорную цену и сроки ремонта и
становящегося с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.
18.3. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не
предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами
в письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола.19. Разрешение споров между сторонами

19.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами
путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются
дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его
подписания неотъемлемой частью Договора.
19.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков
выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора
переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы
на экспертизу несет сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления
нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями
Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную
Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между
сторонами, расходы несут обе стороны поровну.
19.3. Если по мнению одной из сторон не имеется возможности разрешить возникший между
сторонами спор, то он разрешается арбитражным или иным судом в установленном порядке.20. Расторжение Договора

20.1. Заказчик вправе расторгнуть Договор в случаях:
20.1.1. Задержки Подрядчиком начала ремонта более чем на 20 дней по причинам, не
зависящим от Заказчика.
20.1.2. Систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения ремонтных работ,
влекущего увеличение срока окончания работ более чем на 30 дней.
20.1.3. Несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ, если исправление
соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку окончания работ по
Договору более чем на 20 дней.
20.1.4. Аннулирования лицензий на строительную деятельность, других актов
государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика
права на производство работ.
20.2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в случае внесения Заказчиком изменений в
проектную документацию, увеличивающих стоимость работ более чем на 10%
согласованной договорной цены.21. Особые условия

21.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не
предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами
в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
21.2. Любое уведомление по данному Договору дается в письменной форме в виде
факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным
письмом получателю по его юридическому адресу. Уведомление считается данным в день
отправления факсимильного сообщения или на один день позже после отправления письма
по почте.
21.3. При выполнении Договора стороны руководствуются нормативными актами и нормами
законодательства Российской Федерации.
21.4. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
21.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.22. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон

Заказчик:

____________________________

(Должность)

Подрядчик:
____________________________
(Должность)
______________/

(подпись)

 _______________/

(Фамилия И.О.)

 ______________/

(подпись)

 _______________/
(Фамилия И.О.)
"___" __________ 2010 г  "___" __________ 2010 г

Приложение 1
к Договору № ___
от "___" _______ 20__ г.

Техническое задание

Заказчик:

____________________________

(Должность)

Подрядчик:
____________________________
(Должность)
______________/

(подпись)

_______________/

(Фамилия И.О.)

  ______________/

(подпись)

_______________/
(Фамилия И.О.)
"___" __________ 2010 г   "___" __________ 2010 г

Приложение 2
к Договору № ___
от "___" _______ 20__ г.

Расчет цены Договора
смета

(Заполняется победителем конкурса)
Заказчик:

____________________________

(Должность)

Подрядчик:
____________________________
(Должность)
______________/

(подпись)

_______________/

(Фамилия И.О.)

  ______________/

(подпись)

_______________/
(Фамилия И.О.)
"___" __________ 2010 г   "___" __________ 2010 г

Утверждено
распоряжением Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 26.04.2012 № 132

Типовое положение о Конкурсной комиссии открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет цели создания, порядок формирования, функции, регламент работы, права и обязанности членов Конкурсной комиссии открытого Конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - Конкурс).

1.2. Конкурсная комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области и настоящим Положением.

1.3. В процессе проведения конкурса Конкурсная комиссия взаимодействует с Организатором и Заказчиком в порядке, установленном настоящим Положением.

1.4. Конкурсная комиссия создается в целях вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, отбора участников конкурса, рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, определения победителей конкурса, ведения протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

1.5. Исходя из целей деятельности Конкурсной комиссии в задачи Конкурсной комиссии входит:

1.5.1. Обеспечение объективности при рассмотрении, сопоставлении и оценке заявок на участие в конкурсе.

1.5.2. Соблюдение принципов публичности, прозрачности, конкурентности, равных условий и недискриминации при проведении конкурса.

1.5.3. Устранение возможностей злоупотребления и коррупции при проведении конкурса.

2. Порядок формирования Конкурсной комиссии

2.1. Конкурсная комиссия является коллегиальным органом, создаваемым Организатором, основанным на временной основе.

2.2. Конкурсная комиссия формируется Организатором Конкурса из числа собственников помещений в многоквартирном доме (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); представителя управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, представителей субъекта Российской Федерации и местной (муниципальной) администрации, обеспечивающих управление региональными (муниципальными) программами по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

2.3. Персональный состав Конкурсной комиссии формируется Организатором конкурса из числа представителей, кандидатуры которых согласовываются с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области, местной (муниципальной) администрацией и заказчиком.

2.4. Председатель Конкурсной комиссии (далее по тексту также - Председатель) назначается Организатором конкурса.

2.5. Заместитель председателя комиссии назначается Организатором конкурса.

2.6. Ответственный секретарь комиссии назначается организатором конкурса из числа представителей местной (муниципальной) администрации.

2.7. Конкурсная комиссия формируется до опубликования извещения о проведении Конкурса.

2.8. В состав Конкурсной комиссии входят не менее пяти человек - членов Конкурсной комиссии. Председатель, Заместитель Председателя и Ответственный секретарь являются членами Конкурсной комиссии.

2.9. Членами конкурсной комиссии не могут быть лица, которые прямо или косвенно заинтересованы в результате конкурса (в том числе лица, представляющие претендентов, либо лица, состоящие в штате претендентов, а также лица, имеющие родственные связи среди данных лиц), а также лица, на которых могут оказать влияние претенденты.

2.10. В случае выявления в составе Конкурсной комиссии указанных в пункте 2.9 лиц Организатор обязан немедленно исключить их из состава Конкурсной комиссии и заменить иными лицами.

2.11. Замена члена Конкурсной комиссии осуществляется по решению Организатора, принявшего решение о формировании комиссии, в соответствии с пунктом 2.3.

3. Функции Конкурсной комиссии

3.1. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:

3.1.1. Осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов.

3.1.2. Осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсных заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы.

3.1.3. Определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результату конкурса.

3.2. Наряду со своими основными функциями на Конкурсную комиссию возлагаются функции обеспечения (контроля), в том числе совместно с Заказчиком, за своевременным проведением следующих мероприятий:

3.2.1. Размещением извещения о проведении открытого конкурса в сети Интернет и опубликованием в СМИ.

3.2.2. Разработкой, утверждением и выдачей участникам размещения заказа конкурсной документации.

3.2.3. Разъяснением положений конкурсной документации и внесением в нее изменений, размещением на сайте разъяснений и изменений.

3.2.4. Приемом и регистрацией заявок на участие в конкурсе.

3.2.5. Уведомлением участников размещения заказа о признании их участниками конкурса или об отказе в допуске участников размещения заказа к участию в конкурсе.

3.2.6. Подписанием Протокола вскрытия конвертов, Протокола рассмотрения заявок, Протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

3.2.7. Ответами на запросы участников конкурса о разъяснении результатов конкурса.

3.2.8. Хранением протоколов и актов, составленных в ходе проведения конкурса, заявок на участие в конкурсе, конкурсной документации, изменений, внесенных в конкурсную документацию, и разъяснений конкурсной документации, а также аудиозаписи вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4. Права и обязанности Конкурсной комиссии, ее отдельных членов

4.1. Конкурсная комиссия обязана:

4.1.1. Проверять соответствие заявок участников Конкурса предъявляемым к ним требованиям конкурсной документации.

4.1.2. Не допускать участника Конкурса к участию в случаях, установленных конкурсной документацией.

4.1.3. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, объявить присутствующим при вскрытии таких конвертов участникам конкурса о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4.1.4. Оценивать и сопоставлять заявки на участие в конкурсе в соответствии с критериями, указанными в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации.

4.1.5. Определить победителя(ей) Конкурса.

4.2. Конкурсная комиссия вправе:

4.2.1. Обратиться к Организатору за разъяснениями по предмету Конкурса.

4.2.2. Обратиться к Организатору с просьбой о направлении запроса в соответствующие органы и организации для получения сведений о проведении ликвидации участника конкурса, подавшего заявку на участие в конкурсе, проведении в отношении такого участника процедуры банкротства, о приостановлении деятельности такого участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, о наличии задолженностей такого участника по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды по состоянию на последнюю отчетную дату, об обжаловании наличия таких задолженностей и о результатах рассмотрения жалоб.

4.3. Члены Конкурсной комиссии обязаны:

4.3.1. Знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации, Положения об Открытом Конкурсе и настоящего Положения.

4.3.2. Лично присутствовать на заседаниях Конкурсной комиссии, отсутствие на заседании Конкурсной комиссии допускается только по уважительным причинам.

4.3.3. Соблюдать порядок рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, установленный в конкурсной документации.

4.3.4. Не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения конкурса, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.4. Члены Конкурсной комиссии вправе:

4.4.1. Знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в конкурсе.

4.4.2. Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях Конкурсной комиссии.

4.4.3. Проверять правильность содержания Протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, в том числе правильность отражения в Протоколе рассмотрения заявок на участие в конкурсе своего выступления.

4.4.4. Члены Конкурсной комиссии имеют право письменно изложить свое особое мнение, которое прикладывается к Протоколу вскрытия конвертов, Протоколу рассмотрения заявок на участие в конкурсе или к Протоколу оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе в зависимости от того, по какому вопросу оно излагается.

4.5. Члены Конкурсной комиссии:

4.5.1. Присутствуют на заседаниях Конкурсной комиссии и принимают решения по вопросам, отнесенным к компетенции Конкурсной комиссии законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и конкурсной документацией.

4.5.2. Осуществляют рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, конкурсной документации и Положения.

4.5.3. Подписывают Протокол вскрытия конвертов, Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе и Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

4.5.4. Рассматривают разъяснения положений документов и заявок на участие в конкурсе, представленных участниками Конкурса.

4.5.5. Принимают участие в определении победителя конкурса путем обсуждения и открытого голосования.

4.5.6. Осуществляют иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и конкурсной документацией.

4.6. Председатель Конкурсной комиссии:

4.6.1. Осуществляет общее руководство работой Конкурсной комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Положения.

4.6.2. Утверждает график проведения заседаний Конкурсной комиссии.

4.6.3. Объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия кворума.

4.6.4. Открывает и ведет заседания Конкурсной комиссии, объявляет перерывы.

4.6.5. Объявляет состав Конкурсной комиссии.

4.6.6. Определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов.

4.6.7. Назначает члена Конкурсной комиссии, который будет осуществлять вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4.6.8. Объявляет лично (или поручает секретарю Конкурсной комиссии или другому члену Конкурсной комиссии) сведения, подлежащие объявлению на процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

4.6.9. Подписывает Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе и Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

4.6.10. Объявляет победителей конкурса.

4.6.11. Осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

4.7. Ответственный секретарь Конкурсной комиссии:

4.7.1. Осуществляет подготовку заседаний Конкурсной комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов Конкурсной комиссии по всем вопросам организационного характера, в том числе извещает лиц, принимающих участие в работе Конкурсной комиссии, о времени и месте проведения заседаний не менее чем за 3 рабочих дня до их начала и обеспечивает членов Конкурсной комиссии необходимыми материалами.

4.7.2. По ходу заседаний Конкурсной комиссии оформляет Протокол вскрытия конвертов, Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе и Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

4.7.3. Осуществляет иные действия организационно-технического характера, связанные с работой Конкурсной комиссии.

5. Регламент работы Конкурсной комиссии

5.1. Работа Конкурсной комиссии осуществляется на ее заседаниях. Заседание Конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее чем две трети от ее состава, при обязательном условии участия в заседании одного представителя Заказчика, и число участников заседания должно быть нечетным.

5.2. Решения Конкурсной комиссии принимаются на ее заседании простым большинством голосов членов Конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. При голосовании каждый член Конкурсной комиссии имеет один голос. Голосование осуществляется открыто. Заочное голосование не допускается.

5.3. Решения Конкурсной комиссии принимаются, если за их принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

5.4. В случае представления участниками Конкурса недостающих документов либо исправленной заявки или документов на день подведения итогов указанные заявки вносятся в Протокол об итогах Конкурса.

5.5. Конкурсная комиссия вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсе публично в день, во время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации.

5.6. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе Конкурсная комиссия объявляет наименование, почтовый адрес каждого участника, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, и условия конкурса, указанные в заявке и являющиеся критериями оценки заявок на участие в конкурсе. Указанные сведения заносятся в Протокол вскрытия конвертов.

5.7. Протокол вскрытия конвертов должен быть подписан всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии и Заказчиком непосредственно после вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

5.8. В случае если конверты с заявками на участие в конкурсе получены после окончания срока их приема, такие конверты и заявки вскрываются и возвращаются направившим их участникам конкурса в порядке, предусмотренном конкурсной документацией.

5.9. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе в срок, не превышающий 5 дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

5.10. Конкурсная комиссия проверяет наличие документов в составе заявки на участие в конкурсе в соответствии с требованиями, предъявляемыми к заявке на участие в конкурсе конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.

5.11. Конкурсная комиссия проверяет соответствие участников конкурса требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и конкурсной документацией.

5.12. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе Конкурсной комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе участников и о признании участников, подавших заявки на участие в конкурсе, участниками конкурса или об отказе в допуске таких участников к участию в конкурсе и оформляется Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который подписывается всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

5.13. Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе должен содержать следующие обязательные сведения: сведения об участниках конкурса, подавших заявки на участие в конкурсе, решение о допуске участников конкурса к участию в конкурсе и о признании их участниками конкурса или об отказе в допуске участникам конкурса к участию в конкурсе с обоснованием такого решения.

5.14. Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе в тот же день подписывается Заказчиком.

5.15. В случае если не было подано ни одной заявки на участие в конкурсе, или была подана только одна заявка, или если ни один из участников конкурса не был допущен к участию в конкурсе или к участию в конкурсе был допущен только один участник, Конкурсная комиссия принимает решение о признании конкурса несостоявшимся, о чем делается запись в Протоколе рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

5.16. Конкурсная комиссия оценивает и сопоставляет заявки на участие в конкурсе на основании оценочной таблицы в срок, не превышающий ______ дней со дня подписания Протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

5.17. На основании результатов оценки в соответствии с оценочной таблицей и сопоставления заявок на участие в конкурсе Конкурсной комиссией каждой заявке начисляются баллы. Заявке, набравшей наибольшее количество баллов, присваивается первый номер. Дальнейшее распределение порядковых номеров заявок осуществляется в порядке убывания набранных ими баллов.

5.18. По результатам проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе Конкурсная комиссия составляет Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

5.19. В Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе заносятся сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и конкурсной документацией.

5.20. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе должен быть подписан всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии и Заказчиком в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

5.21. Любые действия (бездействие) Конкурсной комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы участника(ов) конкурса. В случае такого обжалования Конкурсная комиссия обязана:

5.21.1. Представить по запросу уполномоченного контрольного органа сведения и документы, необходимые для рассмотрения жалобы.

5.22. Порядок проведения заседаний Конкурсной комиссии.

5.22.1. Организатор не позднее чем за 10 рабочих дней до дня проведения заседания Конкурсной комиссии уведомляет членов Конкурсной комиссии о времени и месте проведения заседания Конкурсной комиссии.

5.22.2. Заседания Конкурсной комиссии открываются и закрываются Председателем, а в случае отсутствия Председателя - заместителем председателя.

5.22.3. Секретарь Конкурсной комиссии в ходе проведения заседаний Конкурсной комиссии ведет Протокол вскрытия конвертов, Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе и Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

5.22.4. Организатор должен организовать материально-техническое обеспечение деятельности Конкурсной комиссии, в том числе предоставить удобное для целей проведения конкурсных процедур помещение, средства аудиозаписи, оргтехнику, канцелярские принадлежности и т.п.

6. Ответственность членов Конкурсной комиссии

6.1. Члены Конкурсной комиссии, виновные в нарушении законодательства Российской Федерации, Московской области и настоящего Положения, несут дисциплинарную, гражданско-правовую, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Член Конкурсной комиссии, допустивший нарушение законодательства Российской Федерации и (или) иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Положения о Конкурсе и настоящего Положения, может быть заменен.

6.3. Члены Конкурсной комиссии (и привлеченные Конкурсной комиссией эксперты) не вправе распространять сведения, составляющие служебную или коммерческую тайну, ставшие известными им в ходе проведения Конкурса.

6.4. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению Договора подряда.

Приложение 1
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 26.04.2012 № 132

Список кандидатур в состав конкурсной комиссии
_______________________________________________________________
(наименование муниципального образования)

Дата проведения конкурса: "__" _________ 20__ г.
Предмет  конкурса:  право  заключения  договора  подряда  на выполнение
работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Адрес многоквартирного дома: ____________________________________
______________________________________________________________
Работы (объекты): ______________________________________________
______________________________________________________________

(перечислить работы)

Заказчик ______________________________________________________
______________________________________________________________

(наименование, ИНН, телефон, адрес, контактное лицо заказчика)

Организатор конкурса ___________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________

(наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо
организатора конкурса)

п/п
Фамилия Имя Отчество Наименование министерства,
ведомства, предприятия или
организации
Должность
     
  
            
От Организатора  __________________/

(Подпись)

 _______________________/

(Фамилия, И.О.)



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Мероприятия

Мероприятия

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Обращались ли вы в консалтинговые фирмы для решения вопросов по закупкам?

  • Да, опыт положительный 25%
  • Да, опыт отрицательный / Нет, справляемся сами 50%
  • Писали только официальные запросы в Минэкономразвития 25%
Другие опросы

Рассылка



Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции сайта. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Номер свидетельства ЭЛ №ФС77-42679 от 16.11.2010.




  • Мы в соцсетях
Самый полный банк информации для специалистов по закупкам!

Зарегистрируйтесь и получите бесплатный доступ к полному банку информации в сфере закупок на территории РФ (к самым важным новостям в сфере госзакупок).

Каждый день на портале pro-goszakaz.ru последние новости, решения проблемных вопросов, полезные статьи, шаблоны документов и многое другое.

А Вам подарок! После регистрации Вы получите доступ к лучшим видеотренингам по теме государственных закупок



У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Портал для специалистов в сфере закупок!

Чтобы скачать этот документ - необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

После регистрации Вы получите в подарок запись вебинара «Ключевые проблемы в сфере госзакупок в 2016 году и их решения!»


 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Портал для специалистов в сфере закупок!

Чтобы скачать этот документ - необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

После регистрации Вы получите в подарок - доступ к самым интересным видеотренингам по теме госзакупок в


 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль