text
Подписка в интернет-магазине! Тел. 8 (800) 775 48 66 Звонок бесплатный!
Портал государственных закупок Про-Госзаказ.Ру

Тендеры на строительство: формы проведения, НМЦК, требования к участникам

  • 28 августа 2017
  • 822

Как выбрать форму закупки при тендере на строительство в зависимости от НМЦК, когда можно и нельзя применять проектно-сметный метод НМЦК, какие требования предъявляются к участникам тендеров на застройку, узнайте в материале.

Участие в тендерах на строительство

Проводить тендеры на строительство и ремонт можно одним из способов, указанном в 44-ФЗ:

— конкурсы (открытые, закрытые и ограниченные);

— аукционы (закрытый, электронный);

— запрос котировок и предложений.

Рассмотрим вкратце, каким тендерам соответствуют какие типы закупочной процедуры, и поясним, почему.

Формы закупок в строительстве

Образец контракта на строительство с требованиями из постановления Правительства № 570

Образец контракта на строительство с требованиями из постановления Правительства № 570

Скачать шаблон и образец

Закупку строительных работ по 44-ФЗ в форме аукциона госзаказчик должен провести, если НМЦК не превышает 150 или 50 млн рублей для федеральных и муниципальных нужд, соответственно. Если НМЦК больше указанных суммы, то заказчик может выбрать иной способ закупки строительных работ.

Заказчики вправе закупать строительные и ремонтные работы через открытый конкурс. Он является процедурой по умолчанию, хотя наибольшей популярностью пользуется аукцион.

Закрытые тендеры на строительство и ремонт применяются в случае, если в документации о закупке или проекте контракта содержатся сведения, составляющие государственную тайну.

Конкурс с ограниченным участием применяется если объект, на котором будут проводиться работы, относится к категории особо опасных или технически сложных. Также НМЦК для обеспечения государственных нужд должна превышать 150 млн руб., для обеспечения муниципальных нужд — 50 млн руб.

Меньшей популярностью пользуется проведение строительных тендеров через запрос предложений и запрос котировок. Запрос предложений обычно применяют после неудачного конкурса или аукциона или для закупки работ по расторгнутому в одностороннем порядке заказчиком госконтракту. Провести запрос котировок на строительные работы и посмотреть, какие отклики на тендеры строительные компании дадут, может любой заказчик. Главное, чтобы НМЦК не превышала 0,5 млн рублей.

Приведем удобную таблицу при выборе способа тендеров на строительные и ремонтные работы в зависимости от условий.

Условия осуществления закупки

Способ тендера на строительство

НМЦК не превышает:
для обеспечения государственных нужд — 150 млн руб.,
для обеспечения муниципальных нужд — 50 млн руб.
Объект не входит в перечень особо опасных и технически сложных объектов, установленных ч. 1 ст. 48.1 ГрК РФ

✔ электронный аукцион;
✔ запрос предложений

НМЦК превышает:
для обеспечения государственных нужд — 150 млн руб.,
для обеспечения муниципальных нужд — 50 млн руб.
Объект не входит в перечень особо опасных и технически сложных объектов, установленных ч. 1 ст. 48.1 ГрК РФ

✔ электронный аукцион;
✔ открытый конкурс;
✔ запрос предложений

НМЦК не превышает:
для обеспечения государственных нужд — 150 млн руб.,
для обеспечения муниципальных нужд — 50 млн руб.
Объект входит в перечень особо опасных и технически сложных объектов, установленных ч. 1 ст. 48.1 ГрК РФ

✔ электронный аукцион;
✔ запрос предложений

НМЦК превышает:
для обеспечения государственных нужд — 150 млн руб.,
для обеспечения муниципальных нужд — 50 млн руб.
Объект входит в перечень особо опасных и технически сложных объектов, установленных ч. 1 ст. 48.1 ГрК РФ

✔ конкурс с ограниченным участием (если заказчиком установлены дополн. требования к участникам закупки);
✔ электронный аукцион;
✔ запрос предложений

Как формировать НМЦК для тендеров на строительные работы

Способ определения НМЦК выбирают в зависимости от того, какие работы являются предметом закупки. При тендере на строительные работы и капитальный ремонт подойдет проектно-сметный метод.

Можно применять при:

Нельзя применять при:

Строительстве Поставке товара
Реконструкции Облагораживании территорий
Капитальном ремонте Работах по содержанию объектов улично-дорожной сети
Работах по сохранению объектов культурного наследия Условиях закупки, обязывающих применять иной метод расчета НМЦК

Требования к участникам строительных тендеров

Что включить в документацию на стройку и капремонт по новым правилам

Минувшим летом в закупках изменились правила, по которым подрядчики подтверждают свою возможность исполнить контракт или договор. Расскажем, что требовать от участников закупок на строительство и капитальный ремонт и разъясним, когда в саморегулируемой организации подрядчикам можно не состоять.

Читайте статью полностью

Единые требования при проведении тендеров на строительные работы:

  • разрешительный документ (например, свидетельство о допуске СРО);
  • документ о наличии лицензии, если объект тендера подразумевает лицензируемую деятельность.

Для тендеров Москвы и Московской области заказчик может установить и дополнительные требования к участникам, например, к наличию:

  • на право собственности или ином законном основании оборудования и других материальных ресурсов для исполнения контракта;
  • достаточного опыта, репутации и определенного количества квалифицированных работников.
  • опыта работы, связанного с предметом контракта, и деловой репутации;
  • необходимого количества специалистов и иных работников определенного уровня квалификации для исполнения контракта.

Эти требования не относятся к открытым конкурсам и запросам котировок и предложений.

Заказчик при проведении электронных аукционов устанавливает к участникам строительных тендеров дополнительные требования только в случае, если НМЦК (цена лота) превышает 10 млн руб.

C 1 июля 2017 года вступила в силу новая статья 3.3 Закона №191-ФЗ, на которую участникам стоит обратить особое внимание. Дело в том, что если стоимость контракта менее 3 млн рублей, то участник строительного тендера не обязан состоять в СРО и иметь допуск СРО. Исключения подробно прописаны в законе.

Ответы на любые вопросы о закупках вы найдете в журнале «Госзаказ в вопросах и ответах» Полистать журнал

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Мероприятия

Мероприятия

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку
Станьте нашим читателем

Мы в соцсетях
Простите, что прервали Вас

Портал Про-госзаказ.ру

На портале про-госзаказ публикуются только качественные авторские материалы. Для защиты авторских прав мы закрываем часть материалов из общего доступа.
Для получения полного доступа необходимо зарегистрироваться. Это займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
К нам присоединилось уже более 60 000 ваших коллег
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Портал для специалистов в сфере закупок!

Чтобы скачать этот документ, необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

После регистрации Вы получите в подарок доступ к записям вебинаров по Законам 44 – ФЗ и 223 –ФЗ


 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Портал для специалистов в сфере закупок!

Чтобы скачать этот документ - необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

После регистрации Вы получите в подарок - доступ к самым интересным видеотренингам по теме госзакупок в


 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.