Тендеры на строительство: формы проведения, НМЦК, требования к участникам

574
Как выбрать форму закупки при тендере на строительство в зависимости от НМЦК, когда можно и нельзя применять проектно-сметный метод НМЦК, какие требования предъявляются к участникам тендеров на застройку, узнайте в материале.

Участие в тендерах на строительство

Проводить тендеры на строительство и ремонт можно одним из способов, указанном в 44-ФЗ:

— конкурсы (открытые, закрытые и ограниченные);

— аукционы (закрытый, электронный);

— запрос котировок и предложений.

Рассмотрим вкратце, каким тендерам соответствуют какие типы закупочной процедуры, и поясним, почему.

Формы закупок в строительстве

Образец контракта на строительство с требованиями из постановления Правительства № 570

Образец контракта на строительство с требованиями из постановления Правительства № 570

Скачать шаблон и образец

Закупку строительных работ по 44-ФЗ в форме аукциона госзаказчик должен провести, если НМЦК не превышает 150 или 50 млн рублей для федеральных и муниципальных нужд, соответственно. Если НМЦК больше указанных суммы, то заказчик может выбрать иной способ закупки строительных работ.

Заказчики вправе закупать строительные и ремонтные работы через открытый конкурс. Он является процедурой по умолчанию, хотя наибольшей популярностью пользуется аукцион.

Закрытые тендеры на строительство и ремонт применяются в случае, если в документации о закупке или проекте контракта содержатся сведения, составляющие государственную тайну.

Конкурс с ограниченным участием применяется если объект, на котором будут проводиться работы, относится к категории особо опасных или технически сложных. Также НМЦК для обеспечения государственных нужд должна превышать 150 млн руб., для обеспечения муниципальных нужд — 50 млн руб.

Меньшей популярностью пользуется проведение строительных тендеров через запрос предложений и запрос котировок. Запрос предложений обычно применяют после неудачного конкурса или аукциона или для закупки работ по расторгнутому в одностороннем порядке заказчиком госконтракту. Провести запрос котировок на строительные работы и посмотреть, какие отклики на тендеры строительные компании дадут, может любой заказчик. Главное, чтобы НМЦК не превышала 0,5 млн рублей.

Приведем удобную таблицу при выборе способа тендеров на строительные и ремонтные работы в зависимости от условий.

Условия осуществления закупки

Способ тендера на строительство

НМЦК не превышает:
для обеспечения государственных нужд — 150 млн руб.,
для обеспечения муниципальных нужд — 50 млн руб.
Объект не входит в перечень особо опасных и технически сложных объектов, установленных ч. 1 ст. 48.1 ГрК РФ

✔ электронный аукцион;
✔ запрос предложений

НМЦК превышает:
для обеспечения государственных нужд — 150 млн руб.,
для обеспечения муниципальных нужд — 50 млн руб.
Объект не входит в перечень особо опасных и технически сложных объектов, установленных ч. 1 ст. 48.1 ГрК РФ

✔ электронный аукцион;
✔ открытый конкурс;
✔ запрос предложений

НМЦК не превышает:
для обеспечения государственных нужд — 150 млн руб.,
для обеспечения муниципальных нужд — 50 млн руб.
Объект входит в перечень особо опасных и технически сложных объектов, установленных ч. 1 ст. 48.1 ГрК РФ

✔ электронный аукцион;
✔ запрос предложений

НМЦК превышает:
для обеспечения государственных нужд — 150 млн руб.,
для обеспечения муниципальных нужд — 50 млн руб.
Объект входит в перечень особо опасных и технически сложных объектов, установленных ч. 1 ст. 48.1 ГрК РФ

✔ конкурс с ограниченным участием (если заказчиком установлены дополн. требования к участникам закупки);
✔ электронный аукцион;
✔ запрос предложений

Как формировать НМЦК для тендеров на строительные работы

Способ определения НМЦК выбирают в зависимости от того, какие работы являются предметом закупки. При тендере на строительные работы и капитальный ремонт подойдет проектно-сметный метод.

Можно применять при:

Нельзя применять при:

Строительстве Поставке товара
Реконструкции Облагораживании территорий
Капитальном ремонте Работах по содержанию объектов улично-дорожной сети
Работах по сохранению объектов культурного наследия Условиях закупки, обязывающих применять иной метод расчета НМЦК

Требования к участникам строительных тендеров

Что включить в документацию на стройку и капремонт по новым правилам

Минувшим летом в закупках изменились правила, по которым подрядчики подтверждают свою возможность исполнить контракт или договор. Расскажем, что требовать от участников закупок на строительство и капитальный ремонт и разъясним, когда в саморегулируемой организации подрядчикам можно не состоять.

Читайте статью полностью

Единые требования при проведении тендеров на строительные работы:

  • разрешительный документ (например, свидетельство о допуске СРО);
  • документ о наличии лицензии, если объект тендера подразумевает лицензируемую деятельность.

Для тендеров Москвы и Московской области заказчик может установить и дополнительные требования к участникам, например, к наличию:

  • на право собственности или ином законном основании оборудования и других материальных ресурсов для исполнения контракта;
  • достаточного опыта, репутации и определенного количества квалифицированных работников.
  • опыта работы, связанного с предметом контракта, и деловой репутации;
  • необходимого количества специалистов и иных работников определенного уровня квалификации для исполнения контракта.

Эти требования не относятся к открытым конкурсам и запросам котировок и предложений.

Заказчик при проведении электронных аукционов устанавливает к участникам строительных тендеров дополнительные требования только в случае, если НМЦК (цена лота) превышает 10 млн руб.

C 1 июля 2017 года вступила в силу новая статья 3.3 Закона №191-ФЗ, на которую участникам стоит обратить особое внимание. Дело в том, что если стоимость контракта менее 3 млн рублей, то участник строительного тендера не обязан состоять в СРО и иметь допуск СРО. Исключения подробно прописаны в законе.

Ответы на любые вопросы о закупках вы найдете в журнале «Госзаказ в вопросах и ответах» Полистать журнал

Анонсы будущих номеров
    Подробнее


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Мероприятия

      Мероприятия

      Проверь свои знания и приобрети новые

      Посмотреть

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией
      Госзакупки.ру



      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции сайта. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Свидетельство выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
      Номер свидетельства ПИ № ФС77-70020 от 31.05.2017.

      


      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам.Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прервали Вас

      Портал Про-госзаказ.ру

      На портале про-госзаказ публикуются только качественные авторские материалы. Для защиты авторских прав мы закрываем часть материалов из общего доступа.
      Для получения полного доступа необходимо зарегистрироваться. Это займет меньше минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      К нам присоединилось уже более 60 000 ваших коллег
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Портал для специалистов в сфере закупок!

      Чтобы скачать этот документ, необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

      После регистрации Вы получите в подарок доступ к записям вебинаров по Законам 44 – ФЗ и 223 –ФЗ


       

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Портал для специалистов в сфере закупок!

      Чтобы скачать этот документ - необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

      После регистрации Вы получите в подарок - доступ к самым интересным видеотренингам по теме госзакупок в


       

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль