Тел. 8 (800) 511-98-67 Звонок бесплатный! Активировать гостевой доступ
Про-Госзаказ.Ру

Тендеры на стройку: что можно менять в контрактах

  • 15 июля 2019
  • 61
  • Средний балл: 0 из 5

В 2019 году вводят много изменений в части тендеров строительных работ. Какие условия в контракте на стройку обязательные? Какие можно изменить? Можно ли менять виды работ по контракту или добавлять новые? Вправе ли подрядчик привлечь субподряд?

Проектная документация

Теперь нет необходимости делать техническое задание, если к тендеру приложат проектно-сметную документацию. В связи с этим, первая часть заявки в тендере не будет оцениваться. Она будет содержать только согласие участника выполнить работы по тендеру.

Такие новшества касаются только электронных аукционов. Какой теперь ход событий для участников тендеров по строкам:

  • Участник заблаговременно передает оператору все документы, которые касаются строек (например, документы по постановлению № 99 от 04.02.2015);
  • Организатор тендера размещает извещение с проектной-сметной документацией;
  • Участник тендера подает две части заявок, и первая часть содержит только согласие выполнить работы;
  • Аукцион проводят через четыре часа после срока подачи заявок;
  • Вторые части заявок рассматривают как обычно.

Когда не нужна проектно-сметная документация

Рассматривать первые части заявок в тендере на строительство придется по-старому если:

  • проектно-сметная документация не нужна по ГрК РФ;
  • контракт будет жизненного цикла, то есть на несколько лет;
  • если тендер сразу на несколько видов работ (проектирование, стройка, ввод в эксплуатацию).

Как участвовать в тендерах на работы по строительству для городской администрации, учреждений здравоохранения и оборонных предприятий

Лектор расскажет:
☆ Как поставщику проводить мониторинг для участия в торгах строительству и капитальному ремонту;
☆ Основные требования к подрядным организациям, которые предъявляют к участникам тендеров;
☆ Основные требования к составу заявки участников тендеров;
☆ Как поставщику собрать заявку и получить максимальный балл от заказчика;
☆ Обзор площадок и подача заявок на них;
☆ Трудности, с которыми приходится сталкиваться подрядчикам при заключении и исполнении контрактов.

Когда: 10 сентября 2019 (вторник) в 10:00

Бесплатный вебинар

Что можно менять в контрактах на стройку

С 1 июля вступят изменения, которые касаются изменений условий контрактов на строку. Какие теперь основания есть изменить условия контракта:

  • если тендер на стройку, реконструкцию, капремонт, снос здания или сохранение объектов культурного наследия, то сумму контракта можно изменить в пределах десяти процентов от цены;
  • если контракт на стройку, реконструкцию, капремонт, снос здания или сохранение объектов культурного наследия заключили на срок не менее года и цена больше, установленной правительством РФ, и при всем этом возникли непредвиденные обстоятельства, которые не дают исполнить такой контракт. По решению вышестоящих органов можно будет внести изменения в контракт. Самое главное, чтобы срок исполнения контракта в этой ситуации не увеличился, и цена не выросла больше чем на 30 %;
  • если контракт на стройку, реконструкцию, капремонт, снос здания или сохранение объектов культурного наследия нельзя исполнить от обстоятельств непреодолимой силы или по вине подрядчика, можно продлить один раз срок исполнения контракта. Но этот срок не должен быть больше срока исполнения при заключении этого контракта. Если же сроки сорвал подрядчик, то можно продлить срок, если он выплатит неустойки.

Как поставщику получить деньги за незапланированные работы на стройке

В статье — шпаргалка с образцами, какими документами подстраховаться, прежде чем начать выполнять работы, которые не вошли в письменный контракт и в смету.
Заказчик, когда составляет смету на строительство или капремонт, не всегда может предусмотреть все нюансы. В худшем случае он специально занижает стоимость контракта. А подрядчик только на исполнении понимает, что нужно выполнять больший объем работ, иначе сдать объект не получится. Автор расскажет, как в такой ситуации не остаться без денег за свой труд. Читайте, как действовать, если обнаружили незапланированные работы.

Смотреть образцы писем

Слайд-учебник поставщика по 44-ФЗ

Читайте слайд-учебник для участника закупок. Первый параграф мы посвятили всему, что потребуется для участия в тендерах. Каждая глава — отдельный информационный блок, посвященный конкретной тематике.

Скачать учебник бесплатно

Какие условия контракта на стройку будут обязательными для всех

По общему правилу любой контракт на стройку, так как его можно изучить еще на этапе извещения, должен содержать общеобязательные условия:

  • ИКЗ;
  • условие о «Твердой цене», такое условие не нужно только в случае строительств «под ключ»;
  • предмет контракта;
  • условия об ответственности обеих сторон;
  • условия о оплате работ по контракту;
  • условия о приемке работ и проведении экспертизы;
  • график исполнения контракта, такое условие необходимо применять, если контракт заключается больше чем на три года и его цена больше 100 млн. рублей;
  • условие об уменьшении суммы, подлежащей уплате юрлицу или физлицу, в том числе ИП, на размер налогов и сборов;
  • обязанность подрядчика предоставить всех соисполнителей по контракту;
  • условие о банковском сопровождении, если такое условие будет установлено документацией;
  • условие о возвращении обеспечения исполнения контракта (не больше 30 календарных дней, у СМП и СОНО – не больше 15 календарных дней);
  • условие о привлечении субподрядчиков из числа СМП;
  • условие об обеспечении исполнения контракта.

Выводы

Все возможные изменения по контрактам на стройку, могут быть использованы в рамках ГК РФ или БК РФ. Поэтому нужно придерживаться сначала всего списка изменений по таких контрактам в рамках 44-ФЗ. Но если случай неординарный следует обратиться к ГК РФ и БК РФ.

logo
Простите, что прервали Вас

Портал Про-госзаказ.ру

На портале про-госзаказ публикуются только качественные авторские материалы. Для защиты авторских прав мы закрываем часть материалов из общего доступа.
Зарегистрируйтесь сейчас и получите скидку от наших друзей ЛитРес, доступ к порталу, библиотеку вебинаров и видео лекций.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Или войдите с помощью социальных сетей
Зарегистрироваться
×
Портал для специалистов в сфере закупок!

Чтобы скачать этот документ - необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

После регистрации Вы получите в подарок - доступ к самым интересным видеотренингам по теме госзакупок


 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
×
Портал для специалистов в сфере закупок!

Чтобы скачать этот документ, необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

После регистрации Вы получите в подарок доступ к записям вебинаров по Законам 44 – ФЗ и 223 –ФЗ


 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и образцы отчетных форм с примерами заполнения. Мы следим за качеством наших материалов. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
×

– 50% на годовой доступ
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.