Имеет ли заказчик право предъявить подрядчику претензию на устранение выявленных недостатков и замену материалов?

186

Вопрос

Имеет ли заказчик право предъявить подрядчику претензию на устранение выявленных недостатков и замену материалов?

Ответ

Контракт на ремонт кровли был заключен в 2006 г., а работы по нему окончены в 2007 г. При этом в контракте установлен гарантийный срок в течение 5 лет на работы и материалы, которые использовались в процессе выполнения работ. В 2008 г., при проведении других работ, были выявлены недостатки работы подрядчика при ремонте кровли, а также использование в процессе выполнения работ материалов, не соответствующих ГОСТам и СНиПам. Имеет ли заказчик право предъявить подрядчику претензию на устранение выявленных недостатков и замену материалов? При отказе подрядчика от устранения недостатков вправе ли заказчик обратиться в суд с целью наложения штрафных санкций на подрядчика в соответствии с контрактом, а также признания подрядчика недобросовестным поставщиком с занесением последнего в соответствующий реестр (при положительном решении суда)?

Согласно п. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

В соответствии с п. 1 ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Договором установлен гарантийный срок в течение 5 лет после сдачи объекта в эксплуатацию, соответственно при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, допущенных подрядчиком в процессе выполнения работ, а также вследствие отступления от строительных норм и правил, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (п. 2 ст. 755 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. При этом предельный срок обнаружения недостатков составляет 5 лет. Однако подрядчик не несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (п. 2 ст. 755 ГК РФ). Статья 723 ГК РФ также содержит указание на ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работ. Таким образом, заказчик вправе потребовать от подрядчика устранить выявленные недостатки, и если данные недостатки в установленный заказчиком разумный срок не будут устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе потребовать возмещения причиненных убытков. Однако внести сведения о данном подрядчике в реестр недобросовестных поставщиков не представляется возможным, т. к. контракт исполнен. Согласно ч. 2 ст. 19 Закона № 94-ФЗ в реестр недобросовестных поставщиков включаются сведения об участниках размещения заказа, уклонившихся от заключения государственного или муниципального контракта, а также о подрядчиках, с которыми государственные или муниципальные контракты по решению суда расторгнуты в связи с существенным нарушением ими государственных или муниципальных контрактов.

Госзаказ в вопросах и ответах

Журнал «Госзакупки.ру» - единственный журнал, на страницах которого практические разъяснения дают не только ведущие эксперты отрасли, но и специалисты ФАС России и Минэкономразвития России.
Подписаться по акции >>
Журнал «Госзаказ в вопросах и ответах» - уникальный журнал, материалы в котором представлены в формате «вопрос-ответ».
Подписаться по акции >>


Мероприятия

Мероприятия

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка



Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции сайта. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Номер свидетельства ЭЛ №ФС77-42679 от 16.11.2010.




  • Мы в соцсетях
Сайт для профессионалов в сфере закупок

Портал Про-госзаказ.ру

Тут Вы найдете тысячи актуальных ответов на рабочие вопросы по законам №44-ФЗ и №223-ФЗ.

Зарегистрируйтесь на портале, чтобы быть в курсе всех изменений, это займет меньше минуты.

После регистрации Вам будет открыт доступ к видеолекциям по самым важным темам госзакупок.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Портал для специалистов в сфере закупок!

Чтобы скачать этот документ - необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

После регистрации Вы получите в подарок доступ записям вебинаров по Законам 44 – ФЗ и 223 –ФЗ


 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Портал для специалистов в сфере закупок!

Чтобы скачать этот документ - необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

После регистрации Вы получите в подарок - доступ к самым интересным видеотренингам по теме госзакупок в


 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль