text
Подписка в интернет-магазине! Тел. 8 (800) 775 48 66 Звонок бесплатный!
Портал государственных закупок Про-Госзаказ.Ру

Закупка нежилого здания администрацией

  • 7 мая 2018
  • 16

Вопрос

Администрация хочет купить нежилое здание в собственность по п.31 ч.1 ст.93. Администрация берет кредит на покупку здания. Какого порядка должен придерживаться заказчик или его надо разработать?. Приведите пожалуйста пример.

Ответ

Когда заключить контракт с единственным поставщиком

31. Закупка нежилого здания, строения, сооружения, помещения

Контракт заключают на основании:пункта 31 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ.

Размещать извещение о закупке в ЕИС: не нужно.

Готовить отчет-обоснование: нужно.

Установить обеспечение контракта: не обязательно.

Привлекать экспертов, экспертные организации: обязательно.

Включать в контракт расчет и обоснование цены: обязательно.

Уведомить контрольный орган: не нужно.

Заказчик вправе заключить контракт с единственным поставщиком, если покупает для федеральных и муниципальных нужд, нужд субъекта РФ нежилые здания, строения, сооружения, помещения.

Конкретный объект закупки определяет орган власти. Для этого он издает решение:

 о подготовке и реализации бюджетных инвестиций;

 о предоставлении субсидий на капвложения для приобретения объектов недвижимого имущества в государственную или муниципальную собственность.

Такой порядок установлен постановлениями Правительства РФ от 9 января 2014 года № 13, 14, 15.

Приобретать у единственного поставщика объекты незавершенного строительства, заключать контракт на строительство или договор долевого участия нельзя (письма Минэкономразвития России от 14 июня 2016 г. № Д28и-1610, от 3 августа 2015 г. № Д28и-2299).

Ситуация: вправе ли заказчик приобрести нежилое здание, строение, сооружение, помещение в муниципальную собственность у единственного поставщика на основании пункта 31 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ

Да, если соблюдены четыре условия:

 предмет контракта – приобретение нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения;

 имущество приобретают в муниципальную собственность;

 у заказчика есть решение о подготовке и реализации бюджетных инвестиций или решение о предоставлении субсидий на осуществление капитальных вложений;

 упомянутые в пункте 3 решения приняли в порядке, который установлен местной администрацией.

Такие разъяснения дало Минэкономразвития России в письме от 13 октября 2014 года № ОГ-Д28-7883.

Определить и обосновать цену контракта заказчик вправе методом, который предусмотрен Законом № 44-ФЗ. Приоритетным считают метод сопоставимых рыночных цен.

Ситуация: вправе ли заказчик вместе с нежилым зданием приобрести мебель, инвентарь, оборудование по пункту 31 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ

Нет, не вправе.

Предмет контракта по пункту 31 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ – нежилое здание, строение, сооружение, помещение для федеральных, муниципальных, региональных нужд. При этом заказчик должен получить решение о реализации бюджетных инвестиций или о предоставлении субсидий на капвложения для покупки недвижимости в государственную или муниципальную собственность. Решение принимают в порядке, который устанавливает Правительство РФ, высший исполнительный орган госвласти субъекта РФ, местная администрация. При этом упомянутый пункт 31 не предусматривает возможность закупить у едпоставщика в том числе оборудование и инвентарь, мебель и другое движимое имущество.

Нет, порядок устанавливается Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрацией. Например, есть постановление Правительства РФ от 09.01.2014 № 13, постановление Правительства РФ от 09.01.2014 № 15, постановление Правительства РФ от 09.01.2014 № 14.

Если учреждение муниципальное, то порядок должен быть разработан местной администрацией. Если порядок отсутствует, то при наличии оснований его должна разработать местная администрация. За основу могут быть взяты вышеуказанные постановления Правительства РФ.

Рекомендации по теме

Мероприятия

Мероприятия

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку
Станьте нашим читателем

Мы в соцсетях
Простите, что прервали Вас

Портал Про-госзаказ.ру

На портале про-госзаказ публикуются только качественные авторские материалы. Для защиты авторских прав мы закрываем часть материалов из общего доступа.
Для получения полного доступа необходимо зарегистрироваться. Это займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
К нам присоединилось уже более 60 000 ваших коллег
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Портал для специалистов в сфере закупок!

Чтобы скачать этот документ, необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

После регистрации Вы получите в подарок доступ к записям вебинаров по Законам 44 – ФЗ и 223 –ФЗ


 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Портал для специалистов в сфере закупок!

Чтобы скачать этот документ - необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

После регистрации Вы получите в подарок - доступ к самым интересным видеотренингам по теме госзакупок в


 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.