Тел. 8 (800) 511-98-67 Звонок бесплатный! Активировать гостевой доступ
Портал государственных закупок Про-Госзаказ.Ру

Выбор метода расчета НМЦК при заключении договора аренды нежилого помещения

  • 11 февраля 2019
  • 6

Вопрос

При заключении договора аренды нежилого помещения уплата коммунальных платежей (вода, тепло) включена в арендную плату, производится Арендатором. Обоснование цены произведено с использованием метода сопоставимых (рыночных) цен. Правильно ли, что не использован второй метод для данной закупки - тарифный (для воды и тепла), поскольку эти расходы входят в состав арендной платы? Возможно ли изменение цены по данному контракту по п. 5 ч.1 ст. 95 Закона № 44-ФЗ, если изменятся тарифы на воду или тепло?

Ответ

Метод сопоставимых (рыночных) цен приоритетный. Вместе с тем, тарифный метод обоснования НМЦК применяется, если в соответствии с законодательством Российской Федерации цены закупаемых товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд подлежат государственному регулированию или установлены муниципальными правовыми актами (ч. 8 ст. 22 Закона № 44-ФЗ). В таком случае заказчик обязан применить тарифный метод. Заказчик мог использовать два метода обоснования НМЦК. Это не запрещено Законом № 44-ФЗ.

Можно изменить цену, если изменились тарифы на воду или тепло. Такое право дано п. 5 ч. 1 ст. 95 Закона № 44-ФЗ.

Как рассчитать НМЦК тарифным методом

Используйте тарифный метод, если цены на товары, работы, услуги регулирует государство или устанавливает муниципалитет в правовом акте. Об этом сказано в части 8 статьи 22 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ.

Заказчики применяют тарифный метод, когда закупают, например, тепло- и водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, услуги почтовой и отдельной общедоступной электросвязи.

Когда использовать тарифный метод расчета НМЦК

Применяйте тарифный метод, когда закупаете:

1) электрическую и тепловую энергию, которую вырабатывают оптовые поставщики;

2) услуги по передаче электроэнергии по сетям;

3) услуги по оперативно-диспетчерскому управлению;

4) услуги единственного исполнителя на рынках электроэнергии, цены на которых регулирует Федеральная антимонопольная служба, органы исполнительной власти субъектов РФ в области госрегулирования тарифов;

5) лекарства из перечня жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов;

6) перевозки грузов, погрузочно-разгрузочные работы на железнодорожном транспорте;

7) перевозки пассажиров, багажа, грузобагажа и почты на железнодорожном транспорте (кроме пригородного сообщения);

8) услуги в транспортных терминалах, портах, аэропортах у монополистов, чьи цены регулирует Федеральная антимонопольная служба. Такие монополисты входят в перечень субъектов естественных монополий в сфере услуг в транспортных терминалах, портах, аэропортах;

9) услуги почтовой и электрической связи, услуги связи по трансляции программ российских государственных телерадиоорганизаций из перечня Правительства РФ. К ним относятся:

  • пересылка внутренней письменной корреспонденции (почтовых карточек, писем, бандеролей);
  • передача внутренней телеграммы;
  • предоставление междугородного телефонного соединения, когда абонент сети фиксированной телефонной связи передает голосовую информацию, факсимильные сообщения и данные;
  • распространение общероссийских телерадиопрограмм;
  • доступ к сетям местной и фиксированной телефонной связи;
  • предоставление местного телефонного соединения, когда абонент сети фиксированной телефонной связи передает голосовую информацию, факсимильные сообщения и данные (кроме таксофонов);
  • предоставление абоненту в постоянное пользование абонентской линии независимо от ее типа;
  • предоставление внутризонового телефонного соединения абоненту (пользователю) сети фиксированной телефонной связи для передачи голосовой информации, факсимильных сообщений и данных;

10) другие товары, работы, услуги, цены на которые регулирует государство или устанавливают в муниципальных правовых актах.

Как применять тарифный метод определения НМЦК

Когда рассчитываете НМЦК тарифным методом, используйте утвержденные или предельные цены товаров, работ, услуг. Их устанавливают органы власти, которые регулируют государственные цены в соответствующей сфере. Для этого издают постановления, приказы и другие нормативные правовые акты.

Чтобы рассчитать НМЦК, применяйте формулу:

НМЦК = Объем товаров, работ, услуг, который закупает заказчик × Цена единицы товара, работы, услуги, которую установило государство или муниципалитет

Такие правила установлены в разделе V Методических рекомендаций, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 2 октября 2013 г. № 567.

В расчете сделайте ссылку на нормативный акт, которым установлена или регулируется цена на товары, работы, услуги.

О расчете НМЦК тарифным методом

Заказчик закупает образовательные услуги по профессиональной переподготовке и повышению квалификации федеральных государственных гражданских служащих.

Заказчик собирается обучить пять руководителей. НМЦК контрактный управляющий рассчитал тарифным методом и сослался на постановление Правительства РФ от 15 января 2014 г. № 26:

НМЦК = 5 руководителей × 164,1 руб. × 20 ч = 16 410 руб.

Ситуация: какой территориальный коэффициент применять при расчете НМЦК на оказание услуг ОСАГО, если автомобиль зарегистрирован на организацию, расположенную в городе, а пользуется им областной филиал

Примените коэффициент 0,8–1,1 (областной территориальный коэффициент), если передачу автомобиля оформили надлежащим образом: есть доверенность на право управления транспортным средством, распоряжение соответствующего органа о передаче филиалу транспортного средства и иные документы (прим. 2 приложения 2 к указаниям Банка России от 19 сентября 2014 г. № 3384-У, подп. «а» п. 2 ст. 9 Закона от 25 апреля 2002 г. № 40-ФЗ).

Рекомендации по теме

Мероприятия

Мероприятия

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку
Станьте нашим читателем

Мы в соцсетях
Простите, что прервали Вас

Портал Про-госзаказ.ру

На портале про-госзаказ публикуются только качественные авторские материалы. Для защиты авторских прав мы закрываем часть материалов из общего доступа.
Для получения полного доступа необходимо зарегистрироваться. Это займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
К нам присоединилось уже более 60 000 ваших коллег
Зарегистрироваться
×
Портал для специалистов в сфере закупок!

Чтобы скачать этот документ - необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

После регистрации Вы получите в подарок - доступ к самым интересным видеотренингам по теме госзакупок в


 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
Портал для специалистов в сфере закупок!

Чтобы скачать этот документ, необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

После регистрации Вы получите в подарок доступ к записям вебинаров по Законам 44 – ФЗ и 223 –ФЗ


 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.