• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Я являюсь пенсионером Управления ФСКН РФ по Белгородской области (далее УФСКН) и состою по месту прежнего прохождения службы на жилищном учете.

Я являюсь пенсионером Управления ФСКН РФ по Белгородской области (далее УФСКН) и состою по месту прежнего прохождения службы на жилищном учете.

142

Вопрос

Я являюсь пенсионером Управления ФСКН РФ по Белгородской области (далее УФСКН) и состою по месту прежнего прохождения службы на жилищном учете.

Ответ

Я являюсь пенсионером Управления ФСКН РФ по Белгородской области (далее УФСКН) и состою по месту прежнего прохождения службы на жилищном учете. При этом я проживаю в г.Белгороде, имею состав семьи 3 человека и в списке очередников состою под №1. В соответствии в ч.5 ст.57 ЖК РФ УФСКН обязано предоставить мне по договору социального найма жилое помещение в границах г.Белгорода площадью не менее 54 кв.м.. В настоящее время стоимость 1 кв.м. жилья в г.Белгороде составляет не менее 40000 рублей.
Постановлением Правительства РФ №460 от 10.06.2011г. определена предельная стоимость 1 кв.м. общей площади жилого помещения при приобретении федеральными органами исполнительной власти жилых помещений для федеральных государственных нужд в размере 30000 рублей за 1 кв.м.
В этом году Управлению ФСКН РФ по Белгородской области выделено 2313000 рублей на цели приобретения жилья очередникам. Таким образом, УФСКН располагает необходимой суммой для того, чтобы обеспечить меня жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством. Однако УФСКН РФ по Белгородской области при проведении аукциона по покупке жилья должно руководствоваться Постановлением Правительства РФ №460 от 10.06.2011г. В то же время для продавцов жилья вышеупомянутое постановление совершенно необязательно, поскольку в условиях рыночной экономики цену определяет рынок. В этом году три аукциона УФСКН признаны несостоявшимися по той причине, что не было подано ни одной заявки на участие в аукционе из-за несоответствия начальной цены в аукционной документации ценам, сложившимся на рынке недвижимости в г. Белгороде.
Вместе с тем Постановление Правительства РФ № 460 от 10.06.2011г. допускает превышение предельной стоимости при приобретении жилья, но только по решению Правительства Российской Федерации, принимаемому на основании мотивированного представления Министерства регионального развития Российской Федерации.
На основании вышеизложенного прошу разъяснить, каким образом Управление ФСКН РФ по Белгородской области может приобрести квартиру в г.Белгороде по цене, превышающей цену, установленную вышеупомянутым Постановлением Правительства? УФСКН необходимо для этого обращаться в Минрегион России или же в Правительство РФ?

Обращаем внимание, что согласно постановлению Правительства РФ от 10.06.2011 № 460 «О предельной стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений при их приобретении (строительстве) для федеральных государственных нужд» на 2011 год цены установлены в размере 30 тыс. руб. за метр.
А вот в 2012 году, в случае если средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленная Минрегион России по субъекту РФ, на территории которого приобретается (строится) жилое помещение, ниже предельной стоимости, установленной в соответствии с пп. «б» п. 1 Постановления, то приобретение (строительство) жилых помещений осуществляется по средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной по субъекту РФ.
При этом, превышение предельной стоимости допускается по решению Правительства РФ, принимаемому на основании мотивированного представления Минрегион России.
Таким образом, Правительство не предусматривает дополнительных выплат за приобретение жилья по ценам превышающим предельную стоимость, а превышение допускается, если средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленная Минрегион России по Белгородской области будет ниже предельной стоимости.
Поэтому, если в 2012 году средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленная Минрегион России по Белгородской области, будет ниже предельной стоимости, то приобретение (строительство) жилых помещений может осуществляться по средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной по Белгородской области субъектом РФ, только если федеральный заказчик обратится в Минрегион России с просьбой превысить предельную стоимость и будет решение Правительства РФ об увеличении стоимости.

С уважением,
Сергей Кичанов
Редактор-эксперт

Журнал «Госзакупки.ру» - единственный журнал, на страницах которого практические разъяснения дают не только ведущие эксперты отрасли, но и специалисты ФАС России и Минэкономразвития России.
Подписаться по акции >>
Журнал «Госзаказ в вопросах и ответах» - уникальный журнал, материалы в котором представлены в формате «вопрос-ответ».
Подписаться по акции >>
Анонсы будущих номеров
    Подробнее


    Ваша персональная подборка

      Мероприятия

      Мероприятия

      Проверь свои знания и приобрети новые

      Посмотреть

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      ЭНЦИКЛОПЕДИЯ ЗАКУПОК

      Госзакупки.ру



      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции сайта. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Свидетельство выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
      Номер свидетельства ПИ № ФС77-70020 от 31.05.2017.

      


      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Сайт для профессионалов в сфере закупок

      Портал Про-госзаказ.ру

      Тут Вы найдете тысячи актуальных ответов на рабочие вопросы по законам №44-ФЗ и №223-ФЗ.

      Зарегистрируйтесь на портале, чтобы быть в курсе всех изменений, это займет меньше минуты.

      После регистрации Вам будет открыт доступ к видеолекциям по самым важным темам госзакупок.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Портал для специалистов в сфере закупок!

      Чтобы скачать этот документ, необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

      После регистрации Вы получите в подарок доступ к записям вебинаров по Законам 44 – ФЗ и 223 –ФЗ


       

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Портал для специалистов в сфере закупок!

      Чтобы скачать этот документ - необходимо зарегистрироваться на портале Pro-goszakaz.ru 

      После регистрации Вы получите в подарок - доступ к самым интересным видеотренингам по теме госзакупок в


       

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль